!!!!VERKAUFT!!!!NOCH 2023 IN DIE VIER EIGENEN WÄNDE!! 3-Zi-ETW mit Balkon u. Garage in HA-Eilpe.**
- Sie wollen sich verändern und in Zukunft keine Miete mehr zahlen? Hier haben wir die richtige Wohnung für Sie. Vom großzügigen Single bis zur kleinen Familie.
Diese attraktive 3-Zimmer- Wohnung in einer kleinen Eigentums-Wohnanlage aus dem Baujahr 1973 liegt in belebter Wohnlage Hagen-Eilpe, befindet sich in der 2. Etage und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 91,4 m². Sie finden hier neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche(Einbauküche kann vom Käufer entgeltlos übernommen werden), 1 Schlafzimmer sowie ein kleineres individuell zu nutzendes Zimmer, ein Bad und eine separates WC. 1 übergroße Garage(ca. 20 m²) und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Flächen
- Wohnfläche: 91,4 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 3
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1973
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 110.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Diese attraktive Wohnung kann ab sofort für 124.500,– Euro Ihr neues Zuhause sein. Das Hausgeld beträgt 280,– Euro inkl.. Heizkosten .
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Käufercourtage von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. fällig.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Diese wurden sorgfältig übernommen. Eine Haftung, Garantie oder Gewährleistung wird hierfür aber nicht übernommen und ausgeschlossen. Gleiches gilt für Vollständig- und Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Wilhelm Vitting.
Telefon 02331/984078 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
IHRE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER: UI-583
Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Haustiere erlaubt: ja
Über eine Diele, von der alle Räume abgehen, betreten Sie Ihr geräumiges Wohnzimmer mit vielen Möglichkeiten, Ihre Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Große Fenster lassen viel Licht herein. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren Süd-West-Balkon, auf dem Sie abends entspannt den Tag ausklingen lassen können.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bei Bedarf kostenlos übernommen werden kann.
Das hell geflieste Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC ergänzt den Sanitätbereich.
Zwei weitere unterschiedlich geschnittene Räume lassen sich nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Beheizt wird durch Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Ein Keller sorgt für Stauraum. Eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden. Eine übergroße Garage direkt im Haus ist im Kaufpreis inkludiert.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 27.10.2030
- Energieverbrauchskennwert: 110,80 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1973
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes110,80 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250Sie wohnen hier in zentraler Lage im Ortsteil Eilpe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur A 45 benötigen Sie nur wenige Minuten Fahrtzeit. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
- Kaufpreis: 124.500 €
- Hausgeld: 280 €
- Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: hagen@immo-freundlich.de
- Telefon: 02331 - 98 40 78
- Fax: 02331 - 47 87 724
Siedlerstr. 5, 58097 Hagen