* SCHUCKELIGES NEST FUER SINGLES IN DER City! 1-ZIMMER Mansarden-Apartment, Südstr. *
- Ihr neues und ansprechend geschnittenes 1 Zimmer Mansarden-Apartment befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus in der dritten Etage/Dachgeschoss. Sie verfügen über ca. 42 m² Wohnfläche. Zu Ihrem Apartment gehören ein Wohnzimmer mit offener Küche, eine Schlafempore, ein Bad und eine Diele.
Flächen
- Wohnfläche: 42 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 3
- Lage im Gebäude: vorne
Sonstiges
Haben Sie Interesse ?
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungs-Termin mit uns!
Bitte nutzen Sie für Ihren Besichtigungswunsch möglichst das E-Mail-Kontaktformular, da wir im Kundenauftrag unterwegs und daher telefonisch nicht immer sofort erreichbar sind!
++ Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ulrich Gaulke
Ihr fairer & freundlicher Partner
Telefon: 02151-966949
Mobil: 0171-1447696
krefeld-umgebung@immo-freundlich.de
www.immo-freundlich.de/krefeld-umgebung
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: FF10982KR
Bitte beachten: Wir weisen darauf hin, dass die genannten Informationen zum Objekt unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die genannten Objektangaben sind wir auf Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Behörden, etc. angewiesen. Diese Objektangaben sind nicht zwangsläufig durch uns überprüfbar. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben können wir nicht übernehmen. Es obliegt unseren Klienten, die Objektangaben zu überprüfen.
++ STRESS-FREI UND SICHER VERKAUFEN ++ Möchten Sie eine Immobilie verkaufen – Wohnimmobilie, Gewerbeimmobilie, Anlageobjekt? Kontaktieren Sie uns. Diskret und individuell auf Ihre Situation angepasst werden wir für Sie erfolgreich tätig. Oder haben Sie Informationen über eine fremde Immobilienverkaufsabsicht? Geben Sie uns diesen Tipp, damit ich hierzu unseren professionellen Service mit vielen Vorteilen anbieten kann – Sie erhalten so einfach eine lukrative Prämie.
Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de- Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2026
Ihr attraktives Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre Möbel bequem einrichten zu können. Sie können hier Ihren Vorstellungen und Ideen bei der Einrichtung freien Lauf lassen. Die Dachfenster sorgen für einen herrlichen Tageslichteinfall. Der dargestellte Kaminofen kann nach Bedarf vom Mieter genutzt werden.
Die offene Küche ist mit einer kleinen Einbauküche, bestehend aus Herd, Backofen und Spüle ausgestattet, die zum Bestand der Wohnung gehört. Die Waschmaschine findet hier Ihren Platz und Anschlüsse.
Das Badezimmer ist modern in weiß gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Beheizt wird Ihr 1-Zimmer-Appartement durch eine Gaszentralheizung. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Fahrräder können im Hof untergestellt werden.
Tierhaltung (Hund oder Katze) ist Ihnen vermieterseits nicht gestattet. Kleintierhaltung wie z. B. Zierfische oder Ziervögel etc. sind generell erlaubt.
Kurzübersicht der Kenndaten zur Wohnung:
Haus mit 4 Wohnungen
1 Zimmer in der dritten Etage/Dachgeschoss
Wohnfläche 42 m²
Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche mit Essbereich, Bad, Schlafempore, Flur
Gaszentralheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Holzdielenboden in Wohnräumen, Bad in Fliesen/weiß, Boden in dunklen Fliesen,
Wände und Decken in den Wohnräumen in Raufaser/weißKüche/Bestand, bestehend aus Herd, Backofen, Spüle
Konditionen/Anmietung:
Kaltmiete = 350 €
Nebenkosten = 140 € inkl. Heizung
Stromvorauszahlung: 60 €, Abrechnung des Stromes über die NebenkostenKaution = 700 € zu entrichten als Geldkaution bei Wohnungsübergabe
Anmietung: ab dem 01.03.2026 oder später
Privathaftpflichtversicherung ist nachzuweisen
Mindestanmietdauer 1 Jahr, Kündigungsverzicht- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Primärenergieträger: Gas
Die Wohnung befindet sich auf Südstraße in zentraler Lage von Krefeld, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleineren Geschäften und einer angenehmen, urbanen Nachbarschaft. Durch die Nähe zur City profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist die Lage attraktiv – die B9 und die A57 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Parks und Grünanlagen wie der Stadtgarten oder der Schwanenmarkt-Bereich bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen runden das vielseitige Angebot der Umgebung ab.
Die Südstraße zählt damit zu den gefragten innerstädtischen Wohnlagen Krefelds, die urbanes Leben mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld verbindet.- Lage/Gebiet: Stadtzentrum
- Kaltmiete: 350 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
- Warmmiete: 490 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 700 €
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: krefeld-umgebung@immo-freundlich.de
- Telefon: +492151966949
- Mobil: +491711447696
- Fax: +492151966921
- Weitere Informationen: https://www.immo-freundlich.de