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Zu Vermieten

MODERNE SINGLEWOHNUNG MITTEN IN DER ALTSTADT! 2 Zimmer, Einbauküche und kleine Terrasse

99084 Erfurt
495 €

37040
1910
45 m²
2
  • Ideal für eine solvente Einzelperson!

    Sie suchen eine attraktive und ansprechende 2 Zimmerwohnung mit guter Raumaufteilung? Dann könnte dieses Angebot für Sie sehr interessant sein!

    Es bereitet uns große Freude, Ihnen diese Wohnung mit gehobener Ausstattung zur Miete ab 01.September 2026 anbieten zu können.

    Ihre im Erdgeschoß gelegene Wohnung erreichen Sie über eine Diele, danach gelangen Sie in den schönen Wohnbereich der über eine helle Fensterfront verfügt. Von hier gelangen Sie auch auf Ihre kleine Terrasse.

    Ihre angrenzende offene Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und in der Miete enthalten. Hier können Sie kulinarische Leckerbissen zubereiten.

    Das Schlafzimmer bietet Platz für ein breiteres Singlebett, Schrank und Kommode, eine große Fensterfront sorgt für gute Lichtverhältnisse.

    Das innenliegende Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank und natürlich WC ausgestattet, helle moderne Fliesen sorgen für gute Laune. Zusätzlich steht ein Gäste WC an der Diele zur Verfügung, hier ist auch ein Anschluß für eine Waschmaschine.

    Zum Haus gehört eine große Sonnen-Dachterrasse , die von allen Hausbewohnern gemeinsam genutzt werden kann, bequem erreichen Sie diese mit dem Fahrstuhl.

    Ihre TV Programme empfangen Sie via SAT Anlage, Haustierhaltung ist nicht erwünscht, einen Kellerraum gibt es nicht zur Wohnung. Ein PKW Aussenstellplatz ist optional anmietbar.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 45 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etage: EG

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1910
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv

    Sonstiges

    Für 495,–Euro Kaltmiete zuzüglich 150,–Euro Nebenkostenvorauszahlung können Sie diese Wohnung ab 01.September 2026 anmieten. Die Eigentümer bekommen 2 Kaltmieten Kaution zur Mietsicherheit. Die Mindestanmietzeit beträgt 2 Jahre.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt?

    Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns!

    Nehmen Sie dazu bitte Kontakt auf mit Herr Burkhard Kliem 0361 65 39 423, mobil 0172 36 26 121 oder erfurt@immo-freundlich.de
    Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

    Viele weitere Angebote an Wohnungen und Häusern finden Sie auf unserer Homepage www.immo-freundlich.de/erfurt
    • Verfügbar ab: 01.09.2026
    • Haustiere erlaubt: nein
    • gewerbliche Nutzung möglich: nein
    • Hochhauswohnung: nein
  • Moderne Ausstattung
    Einbauküche,
    Terrasse
    innenliegendes Bad mit Dusche, Badmöbel
    Gäste WC
    Fahrstuhl zur Dachterrasse
    Barrierearm

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas, Luft-Wärmepumpe
    • Badausstattung: Dusche
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 09.09.2031
    • Energieverbrauchskennwert: 104 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas,Luft/Wasser Wärmepumpe
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1910
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.09.2021
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    104,00 kWh/(m²·a)
    A+
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  • Diese Wohnung befindet sich in der Neuwerkstraße, nur wenige Hundert Meter von der Erfurter Flaniermeile dem Anger entfernt. Wer hier wohnt hat nicht nur alle Attraktionen der historischen Altstadt vor den Füssen, sondern profitiert auch von kurzen Wegen, alles was Sie brauchen finden Sie in der Nähe.

    • Lage/Gebiet: Wohngebiet
    • Kaltmiete: 495 €
    • Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
    • Kaution: 990 €

Dein Kontakt bei uns

Burkhard Kliem
Burkhard Kliem Immobilien