Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

MIT SONNENBALKON! 4 Zimmer Familienwohnung mit gehobener Ausstattung

99310 Arnstadt
774,38 €

228243
2021
103 m²
4
  • Diese Wohnung wird Sie einfach nur begeistern und bietet Ihnen ein hervorragendes Ambiente.

    Sie sind auf der Suche nach einer modernen 4 Zimmerwohnung mit großem Balkon und weiteren Annehmlichkeiten? Dann könnte unser Angebot sehr interessant für Sie sein.

    Ihre neue Wohnoase befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses und hat eine prima Raumaufteilung. Bequem erreichen Sie die Wohnung mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus.

    Die ca. 103,25 m² große Wohnung betreten Sie über eine Diele, von hier erreichen Sie Ihren Wohn- und Küchenbereich mit anschließendem großem Sonnenbalkon.

    Ihr angenehmes Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und natürlich WC ausgestattet, ein Fenster sorgt für sehr gute Belüftungsmöglichkeit, ein 2. innenliegendes Bad verfügt über eine Dusche und WC.

    Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und Kommoden, 2 weitere Zimmer können Sie individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

    Ihre TV Programme erhalten Sie via hauseigener SAT Anlage, ein zur Wohnung gehörender Kellerraum steht Ihnen im Keller zur Verfügung, Haustierhaltung ist nach Vereinbarung möglich. Für Ihre Waschmaschine können Sie im Waschmaschinenraum im Untergeschoß aufstellen, bequem erreichen Sie diesen mit dem Lift.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 103,25 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Etage: 1
    • Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • TG-Stellplätze: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2021
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Diese schöne Wohnung können Sie ab 01.April 2026 für 774,38 Euro Kaltmiete, 260,62 Euro Betriebskosten, 50 Euro Garagenstellplatz und 25 Euro PKW Stellplatz anmieten. Die Gesamtmiete beträgt 1.110 Euro. Der Eigentümer bekommt 3 Kaltmieten Kaution zur Mietsicherheit.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns!
    Nehmen Sie dazu bitte Kontakt auf mit Herr Kliem Tel. 0361 65 39 423, mobil 0172 36 26 121 oder erfurt@immo-freundlich.de
    Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
    Viele weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immo-freundlich.de/erfurt
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2026
    • Haustiere erlaubt: ja
  • Ihre neuen Annehmlichkeiten im Überblick:
    Großer Balkon mit Zugang aus Wohnzimmer
    Helle und große Fensterflächen
    Offene Küche im Wohnzimmer
    Bad mit Badewanne und Fenster
    2.Bad mit Dusche
    Personenaufzug
    Abstellraum in der Wohnung
    PKW Tiefgaragenplatz (50 Euro)
    PKW Aussenstellplatz (25 Euro)
    1 Kellerabstellraum
    Waschmaschinenraum im Keller

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne
    • Küche: Offene Küche
    • Abstellraum
    • Fahrradraum
    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 11.06.2034
    • Energieverbrauchskennwert: 53 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Baujahr (Energieausweis): 2021
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.06.2024
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    53,00 kWh/(m²·a)
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    >250
     
  • Diese Wohnung befindet sich im Rehestädter Weg. Die historische Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der umliegenden Gegend. Den Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls schnell, mit dem Zug sind Sie innerhalb kürzester Zeit in Erfurt oder Ilmenau. Das Industriegebiet Erfurter Kreuz erreichen Sie auch umgehend.

    • Lage/Gebiet: Wohngebiet
    • Kaltmiete: 774,38 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 260,62 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Außenstellplatzmiete: 25 €
    • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 50 €

Dein Kontakt bei uns

Burkhard Kliem
Burkhard Kliem Immobilien