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**IHR NEUES SINGLE-SCHMUCKSTÜCK! Gemütliche 2-Zi.-Wohnung am Spielbrink!**

Büddingstr. 35, 58135 Hagen / Spielbrink, Deutschland
380 €

LQ165
1935
45 m²
2
  • Diese urgemütliche, ca. 45 m² große Wohnung im Dachgeschoss(2. Etage) eines 3-Familien-Hauses, ist ideal geeignet für einen Single. Sie finden hier ein frisch renoviertes Wohnzimmer mit neuem Boden, ein Schlafzimmer mit kleiner Abstellkammer, eine kleine Küche, eine Diele und ein Bad. Im Keller befindet sich die Waschküche/Trockenraum.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 45 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1935
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 12.1.2030.
    Endenergiebedarf beträgt 284.40 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
    Die Energieeffizienzklasse ist H.
    Diese gemütliche Wohnung kann ab dem 01.03.2020 für eine Kaltmiete von € 260,– zuzüglich Nebenkosten von € 120,– inklusive Heizung Ihr Zuhause sein. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
    Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Wilhelm Vitting.
    Telefon 02331/984078
    Alle gemachten Angaben stammen vom Vermieter. Diese wurden sorgfältig übernommen. Eine Haftung, Garantie oder Gewährleistung wird hierfür aber nicht übernommen und ausgeschlossen. Gleiches gilt für Vollständig- und Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
    • Immobilie ist verfügbar ab: 06.08.2020
  • Im hellen und geräumigen Wohn-/Schlafzimmer findet sich genügend Raum für Ihre Wohnlandschaft. Hier und in der Diele wurde 2020 helles Laminat neu verlegt. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche für Ihr Schlafmobiliar.

    Die Küche bietet Platz für eine kleine Küchenzeile und einen Frühstückstisch.
    Ihr Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und WC ausgestattet.

    Beheizt wird durch eine Gas-Zentralheizung. Kabelanschluss ist vorhanden. Tierhaltung ist nur nach Absprache erlaubt.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Kabel/Sat-TV
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 12.01.2030
    • Endenergiebedarf: 284,40 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1997
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    284,40 kWh/(m²·a)
    A+
    A
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    0
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    >250
     
  • Sie wohnen hier im Hasper Ortsteil Spielbrink mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur Autobahn A 1 gelangen Sie innerhalb weniger Autominuten.

    • Kaltmiete: 260 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
    • Warmmiete: 380 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Gesamtkosten: 380 €
    • Kaution: 780 €

Your contact person with us

Dolores Vitting
FF-Hagen
Siedlerstr. 5, 58097 Hagen