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HERRLICHE MAISONETTEWOHNUNG MIT SONNENBALKON! Einbauküche kann übernommen werden
1.129,93 €
232779
1904
119 m²
4
- Für Stadtmenschen! Diese schöne Wohnung eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern oder ein Paar, die großzügiges Wohnen in gepflegtem Umfeld suchen.
Bequem erreichen Sie die Wohnung mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus.
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 118,94 m² großzügigen Wohnraum.
Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, davon 3 Schlafzimmer sowie 2 moderne Bäder.
Die Wohnung besticht durch helle, gut geschnittene Räume und einen Balkon mit Glsschiebeelementen als zusätzlichem Freiraum.
Die Küche ist ein eigenständiger Raum, die Einbauküche kann von den jetzigen Mietern übernommen werden. Von der Küche erreichen Sie Ihren überdachten Sonnenbalkon mit herrlichem Blick über die Altstadt und den Süden von Erfurt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das Treppenhaus wird extern gereinigt, Haustierhaltung ist vermieterseits nicht gewünscht. Flächen
- Wohnfläche: 118,94 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etage: 4
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1904
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Diese schöne Wohnung können Sie ab 01. September 2026 für 1.129,93 Euro Kaltmiete und 283,07 Euro Betriebskosten anmieten. Der Eigentümer bekommt 3 Kaltmieten Kaution zur Mietsicherheit. Die Mindestanmietzeit beträgt 1,5 Jahre.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns!
Nehmen Sie dazu bitte Kontakt auf mit Herr Burkhard Kliem Tel. 0361 65 39 423, mobil 0172 36 26 121 oder erfurt@immo-freundlich.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Viele weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immo-freundlich.de/erfurt- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Haustiere erlaubt: nein
- Hochhauswohnung: nein
Kernsanierung ca. 2012
Moderne Ausstattung
2 Bäder
Sonnenbalkon mit Glasschiebeelemente
Einbauküche kann übernommen werden
Kelleranteil- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 22.10.2035
- Energieverbrauchskennwert: 69 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 1904
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.10.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes69,00 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250Die Wohnung liegt in der beliebten Krämpfervorstadt, in der Thälmannstraße. Die Altstadt und den Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.
Haltestellen von Bus und Straßenbahn liegen ebenfalls nicht weit entfernt.
- Lage/Gebiet: Wohngebiet
- Kaltmiete: 1.129,93 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 283,07 €
- Kaution: 3.389,79 €
Dein Kontakt bei uns
Burkhard Kliem
- E-Mail: erfurt@immo-freundlich.de
- Telefon: 0361 65 39 423
- Mobil: 0172 36 26 121
- Fax: 0361 65 39 505
- Weitere Informationen: http://www.immo-freundlich.de/erfurt
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