* GEPFFLEGTES NEST MIT GARTENNUTZUNG! 1-ZI Apartment in Tönisvorst *
- Im Erdgeschoß eines gepflegten 4-Parteien-Haus befindet sich Ihr neues, charmantes 1 Zimmer Appartement, mit einer Wohnfläche von ca. 25 m². Zu Ihrer Wohnung gehören ein Wohn- Schlafzimmer mit integrierter Singleküche und ein Bad. Die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens im Hofbereich rundet dieses Angebot ab.
Flächen
- Wohnfläche: 25 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Wohn- und Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: EG
- Lage im Gebäude: hinten
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1913
- Zustand: gepflegt
- Alter: Altbau
Sonstiges
Dieses Apartment ist ideal für den Single mit kleinem Budget.
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++ Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ulrich Gaulke
Ihr fairer & freundlicher Partner
Telefon: 02151-966949
Mobil: 0171-1447696
krefeld-umgebung@immo-freundlich.de
www.immo-freundlich.de/krefeld-umgebung
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Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: FF10961TV
Bitte beachten: Wir weisen darauf hin, dass die genannten Informationen zum Objekt unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die genannten Objektangaben sind wir auf Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Behörden, etc. angewiesen. Diese Objektangaben sind nicht zwangsläufig durch uns überprüfbar. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben können wir nicht übernehmen. Es obliegt unseren Klienten, die Objektangaben zu überprüfen.
++ STRESS-FREI UND SICHER VERKAUFEN ++ Möchten Sie eine Immobilie verkaufen – Wohnimmobilie, Gewerbeimmobilie, Anlageobjekt? Kontaktieren Sie uns. Diskret und individuell auf Ihre Situation angepasst werden wir für Sie erfolgreich tätig. Oder haben Sie Informationen über eine fremde Immobilienverkaufsabsicht? Geben Sie uns diesen Tipp, damit ich hierzu unseren professionellen Service mit vielen Vorteilen anbieten kann – Sie erhalten so einfach eine lukrative Prämie.
Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de- Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2025
- Mindest-Mietdauer (Jahre): 1
- Haustiere erlaubt: ja
Durch die Eingangstür kommend gelangen Sie über den Flur direkt in Ihr Wohn- Schlafzimmerzimmer. Sie können hier Ihren Vorstellungen und Ideen bei der Einrichtung freien Lauf lassen. Die Fenster sorgen für einen herrlichen Tageslichteinfall. Als Bodenbelag wurde Laminat verwendet.
Zu Ihrer neuen Wohnung gehört eine Singleküche.
Das Badezimmer ist modern und hell und mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zur Wand- und Bodengestaltung wurden moderne Fliesen verwendet.
Beheizt wird Ihr 1-Zimmer-Appartement durch eine Wärmepumpenheizung, das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Für Ihre Waschmaschine stehen Ihnen im Bad separate Anschlüsse zur Verfügung. Ein Satellitenanschluß verspricht gemütliche Fernsehabende.
Kurzübersicht der Kenndaten:
Haus Baujahr 1913, 4 Wohneinheiten
Fahrradunterstellung im Hof
Wärmepumpenheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Fernsehversorgung über Satellit
Treppenhausreinigung durch MieterWohnung:
Lage im EG, Wohnfläche ca. 20 m²
1 Wohn-/Schlafzimmer mit Singleküche, Badezimmer mit Dusche und WaschmaschinenanschlussKonditionen der Anmietung:
Kaltmiete 180 €
Nebenkosten 60 € zzgl. Heizung über Strom
Kaution 3 KM = 540 €, zu entrichten als Barkaution bei Wohnungsübergabe
Verfügbar ab sofort
Mindestlaufzeit der Anmietung 1 Jahr/Kündigungsverzicht
Haftpflichtversicherung ist nachzuweisen
Haltung von Hund oder Katze ist nach Absprache gestattet- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 31.03.2025
- Endenergiebedarf: 383 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1913
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.04.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes383,00 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250Sie wohnen hier auf der Krefelder Str. in Mitten des quicklebendigen St. Tönis, einem Ortsteil der schönen Apfelstadt Tönisvorst am Niederrhein. Die direkte Umgebung bietet Ihnen alles was man sich in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen wünscht. Öffentliche
Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A44 gegeben.- Lage/Gebiet: Stadtteil
- Kaltmiete: 180 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 60 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 540 €
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: krefeld-umgebung@immo-freundlich.de
- Telefon: +492151966949
- Mobil: +491711447696
- Fax: +492151966921
- Weitere Informationen: https://www.immo-freundlich.de