Wohnimmobilie > Reihenmittelhaus
Zu Verkaufen

Elegantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage (WEG System)

99195 Nöda
299.900 €
237290
1996
114 m²
126 m²
4
  • IMG_6540
    IMG_6540
  • IMG_6534
    IMG_6534
  • IMG_6569
    IMG_6569
  • IMG_6562
    IMG_6562
  • IMG_6518
    IMG_6518
  • IMG_6520
    IMG_6520
  • IMG_6523
    IMG_6523
  • IMG_6514
    IMG_6514
  • IMG_6525
    IMG_6525
  • IMG_6528
    IMG_6528
  • portale_erfurt_neu_2021
    portale_erfurt_neu_2021
❮ ❯
❮ ❯
❮ ❯
  • IMG_6540
  • IMG_6534
  • IMG_6569
  • IMG_6562
  • IMG_6518
  • IMG_6520
  • IMG_6523
  • IMG_6514
  • IMG_6525
  • IMG_6528
  • portale_erfurt_neu_2021
❮ ❯
❮ ❯
❮ ❯
IMG_6540
  • Das 1996 massiv erstellte Reihenmittelhaus hat eine sehr ausgewogene Raumaufteilung und ist voll unterkellert.
    Das großzügige Wohn-Esszimmer mit Wintergartenanteil bietet außergewöhnliche Nutzung. Das anteilige Grundstück ist ca. 126 m² groß und auf der Basis des WEG (Wohnungseigentumsgesetzes) aufgeteilt. Das heißt: der Hauseigentümer hat das alleinige Nutzungsrecht für seinen Grundstücksanteil.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 114,2 m²
    • Grundstücksfläche: 126 m²
    • Nutzfläche: 56,62 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Duplex-Stellplätze: 1
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1996
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass von uns nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe, Angaben zur Person, sowie Handynummer bearbeitet werden können.
    Ihre Daten werden auf der Grundlage der neuen DSGVO von uns bearbeitet.
    Ebenso können wir für die uns von Dritten überlassenen Daten keine Gewährleistung übernehmen.
    • Verfügbar ab: nach Kaufpreiszahlung
    • zurzeit vermietet: nein

  • Erdgeschoss:
    offenes Wohn-Esszimmer , separate großzügige Küche, Gästetoilette,
    Obergeschoss:
    Bad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschtische, WC, Boden und Wände gefliest.
    Schlafzimmer, Ankleide, 2 Kinderzimmer. Balkon vor einem Kinderzimmer sowie vor Schlafzimmer.
    Dachgeschoss:
    Treppe zum DG, 1 Zimmer kann eventuell ausgebaut werden.
    Etagen durch Stahl-Holztreppe erreichbar.
    Die gesamte Wohnanlage hat 2025 eine neue Ölzentralheizung erhalten.
    Der Energiepass zeigt für dieses Objekt hervorragende Werte, sodass sich eventuelle energetische Sanierungen minimieren.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
    • Rollläden
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 06.12.2027
    • Energieverbrauchskennwert: 81 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 1996
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.12.2017
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    81,00 kWh/(m²·a)
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    >250
     

  • Das Objekt befindet sich in Nöda im Norden von Erfurt. Die gute Lage bietet eine solide Anbindung an die Infrastruktur des Umfeldes sowie nach Erfurt.

    • Lage/Gebiet: Wohngebiet
    • Kaufpreis: 299.900 €
    • Käuferprovision: 3,87% inkl. MwSt.
    • Stellplatzkaufpreis (Duplex): 8.500 €

Dein Kontakt bei uns

Burkhard Kliem
Burkhard Kliem Immobilien
Zur Übersicht