**EINZUGSFERTIG RENOVIERT! Attraktive 2,5- Zi.-Whg. mit Balkon in zentraler Lage HA-Hestert!**
- Sie wollen ruhig aber nicht abgelegen wohnen? Dann ist diese Wohnung genau die richtige für Sie! Ideal für das nette Paar oder den großzügigen Single.
In einem gepflegten 6-Parteienhaus befindet sich Ihre neue 2,5-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage Die Wohnung wird zum Einzug komplett renoviert. Auf ca. 68 m² verteilen sich ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein neues Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche. Auch ein eigener Kellerraum ist vorhanden. Flächen
- Wohnfläche: 68 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1983
- Zustand: renoviert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.12.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 149.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Diese Wohnung ist ideal für das nette Paar oder den großzügigen Single und kann ab dem 01.08.2023 für eine Kaltmiete von Euro 482,80 + Euro 170,–/220,– Nebenkosten je nach Personenanzahl inklusive Heizung Ihr neues Zuhause sein. Der zur Wohnung gehörige Stellplatz wird mit € 35,00 verrechnet. Kaution wird nicht erhoben.
Alle gemachten Angaben stammen vom Vermieter. Diese wurden sorgfältig übernommen. Eine Haftung, Garantie oder Gewährleistung wird hierfür aber nicht übernommen und ausgeschlossen. Gleiches gilt für Vollständig- und Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Wilhelm Vitting.
Telefon 02331/984078 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
IHRE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER: ID 688
Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de/hagen- Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2023
- Haustiere erlaubt: nein
Ihr großzügiges Wohnzimmer(ca. 30 m²) bietet Ihnen genügend Platz, Ihre Wohnlandschaft, Ihre Schränke und auch Ihr Esszimmermobiliar bequem unterzubringen. Die großen Fenster und die Balkontür spenden Ihnen reichlich Tageslicht. Das Zimmer ist wie auch das Schlafzimmer und die Diele mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt. Der große Süd-West-Balkon lädt zu entspannenden Stunden an der frischen Luft ein.
Ihr Schlafzimmer bietet viel Platz für Ihr Schlafmobiliar und einen größeren Kleiderschrank. Auch hier sorgt ein großes Fenster für viel Licht.
In der Küche ist genügend Raum für Ihre Einbauküche. Direkt vor der Küche lässt sich idealerweise ein Essplatz einrichten.Ihr neu gestaltetes Tageslicht-Bad ist mit einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung,, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Anschluß für Ihre Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Ein eigener Kellerraum für Ihre diversen Haushaltsutensilien steht Ihnen zur Verfügung. Tierhaltung ist leider hier nicht erlaubt.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 15.12.2026
- Energieverbrauchskennwert: 149,30 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1983
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes149,30 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250Sie wohnen hier in einer ruhigen Wohnstraße von HA-Hestert. Naherholungsmöglichkeiten finden Sie in der nur wenige Meter entfernten Natur. Entspannen Sie hier bei einem ausgedehnten Spaziergang. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur ca. 2-3 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A1 und A 45 erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte, Apotheken, Post, Banken und Ärzte sind in ca. 2-3 Fahrminuten im Ortsteil Haspe zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Umkreis von nur ca. 1 km.- Kaltmiete: 482,80 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 170 €
- Warmmiete: 652,80 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Gesamtkosten: 652,80 €
- Außenstellplatzmiete: 35 €
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: hagen@immo-freundlich.de
- Telefon: 02331 - 98 40 78
- Fax: 02331 - 47 87 724
Siedlerstr. 5, 58097 Hagen