CHARMANTE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND FAHRSTUHL!
- Es freut uns sehr, Ihnen eine schöne 3 Zimmerwohnung in prima Stadtlage von Eisenach anbieten zu können.
Im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt Ihre neue Wohnoase, bequem können Sie den Personenaufzug benutzen.
Ihre neue Wohnung betreten Sie über eine geräumige Diele, von hier erreichen Sie alle Räume.
Das geräumige Wohnzimmer wird Sie begeistern und bietet Ihnen rund 28 Quadratmeter Wohnfläche, der Küchenbereich ist hier offen im Wohnzimmer integriert, hier können Sie sich eine passende Einbauküche einbauen. Zaubern Sie hier für sich und Ihre Liebsten Ihr perfektes Dinner.
Vom Wohnzimmer haben Sie auch Zugang zu Ihrem Balkon mit Blick in die Umgebung, genießen Sie hier entspannte Stunden bei einem spannendem Buch oder einem guten Glas Wein.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank und Kommoden, ein Fenster sorgt für sehr gute Belüftungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer können Sie individuell als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
Ihr Badezimmer ist mit einer Badewanne und zusätzlich einer Dusche ausgestattet, ein Fenster sorgt für prima Belüftung und Tageslicht. Ein Gäste WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Kelleraum, zusätzlich ein Abstellraum innerhalb der Wohnung für Staubsauger & Co. Haustierhaltung ist vermieterseits nicht erwünscht, das Treppenhaus wird extern gereinigt, Ihren PKW können Sie bequem auf dem eigenen Stellplatz abstellen. Flächen
- Wohnfläche: 82,53 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etage: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1997
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Diese Wohnung können Sie ab 15. November 2026 für 649 Euro Kaltmiete, 30 Euro PKW Stellplatz und 220 Euro Nebenkosten anmieten, die Gesamtmiete beträgt 899 Euro monatlich. Die Kaution zur Mietsicherheit beträgt 1.298 Euro.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns!
Nehmen Sie dazu bitte Kontakt auf mit Herr Kliem 0361 65 39 423, mobil 0172 36 26 121
oder erfurt@immo-freundlich.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Unser Angebot an Vermietungs- und Kaufobjekten finden Sie auf unserer Homepage
www.immo-freundlich.de/erfurt- Verfügbar ab: 15.11.2026
- Haustiere erlaubt: nein
- denkmalgeschütztes Gebäude: nein
- Hochhauswohnung: nein
Balkon
Charmanter Grundriss
Bad mit Badewanne und Dusche
Kelleranteil
PKW Stellplatz- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Laminat
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 15.01.2036
- Energieverbrauchskennwert: 94 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1997
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.01.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes94,00 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250Die Wohnung liegt in der Werneburgstraße in Eisenach und verbindet städtische Infrastruktur mit naturnaher Umgebung. Die Stadt bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen.
Versorgungs- und Bildungsangebote des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden, das öffentliche Verkehrsnetz sowie regionale Verkehrsanbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der näheren Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Insgesamt profitieren Mieter von einer attraktiven Kombination aus Infrastruktur, Freizeitangeboten und Wohnqualität, die sowohl für Pendler als auch für Familien und alleinstehende Bewohner geeignet ist.
- Lage/Gebiet: Wohngebiet
- Kaltmiete: 649 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 220 €
- Kaution: 1.298 €
- Außenstellplatzmiete: 30 €
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: erfurt@immo-freundlich.de
- Telefon: 0361 65 39 423
- Mobil: 0172 36 26 121
- Fax: 0361 65 39 505
- Weitere Informationen: http://www.immo-freundlich.de/erfurt