**1 A SINGLE-NEST MIT TERRASSE UND GARTEN! 1,5-Zi.-Apartment in Wetter-Wengern!**
- Dieses schöne 1,5-Zi.-Apartment mit ca. 45 m² Wohnfläche im Souterrain eines 3-Parteien-Wohnhauses befindet sich in ruhiger aber nicht abgelegener Lage. Sie verfügen über eine Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad sowie eine teilüberdachte Terrasse mit angrenzendem kleinem Garten zur alleinigen Nutzung. Die Wohnung wurde komplett renoviert und befindet sich in einem sehr guten einzugsfertigen Zustand.
Flächen
- Wohnfläche: 45 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1971
- Zustand: modernisiert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Diese Single-Wohnung kann ab sofort für eine Kaltmiete von € 315,– zuzüglich Nebenkosten von € 100,– exklusive Heizung Ihr neues Zuhause sein, Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Wilhelm Vitting.
Telefon 02331/984078 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Alle gemachten Angaben stammen vom Vermieter. Diese wurden sorgfältig übernommen. Eine Haftung, Garantie oder Gewährleistung wird hierfür aber nicht übernommen und ausgeschlossen. Gleiches gilt für Vollständig- und Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
IHRE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER: ZD-471
Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Von der Diele aus erreichen Sie direkt Ihren großen Wohnraum mit viel Platz für Ihre Wohnlandschaft, von dem sich auch wunderbar eine Schlafnische abteilen lässt. Der Boden ist mit hellem Laminat belegt und elektrische Rollläden regulieren den Lichteinfall.
Ihr weiß gefliestes Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung, Waschbecken und WC ausgestattet.
Die Küche bietet genügend Platz für Ihre Einbauküche und für einen Essplatz ist ebenfalls genügend Raum vorhanden.
Beheizt wird Ihre neue Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung. Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Ein Kellerraum gehört mit zur Wohnung. Tierhaltung ist nur nach Absprache erlaubt. TV-Kabelanschluss ist vorhanden.
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 24.09.2029
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 1971
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
B0255075100125150175200225>250Sie wohnen hier in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Wengern. Naherholungsmöglichkeiten finden Sie in der nur wenige Meter entfernten Natur. Entspannen Sie hier bei einem ausgedehnten Spaziergang oder nutzen Sie den nahegelegenen Ruhr-Radweg. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur ca. 2-3 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A1 erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte, Apotheken, Post, Banken und Ärzte sind in ca. 2-3 Fahrminuten in Wengern zu erreichen.
- Kaltmiete: 315 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 630 €
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: hagen@immo-freundlich.de
- Telefon: 02331 - 98 40 78
- Fax: 02331 - 47 87 724
Siedlerstr. 5, 58097 Hagen