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Zu Vermieten

ZENTRALER GEHT´S KAUM! Ladenlokal 45 qm zu vermieten Eilper Zentrum

Eilperstr. 53, 58091 Hagen / Eilpe, Deutschland
315 €

MP553
1910
45 m²
  • Direkt gegenüber dem Eilper Einkaufszentrum befindet sich dieses Ladenlokal mit 45 m². Die Einheit besitzt eine neue separate Gas-Etagenheizung. Das Objekt ist einzugsfertig renoviert und besitzt eine große Schaufensterfront zur Straße. Das WC grenzt direkt an das Lokal im Hausflur und wird zusammen mit einem weiteren Ladenlokal genutzt.
  • Flächen

    • Nutzfläche: 45 m²
    • Ladenfläche: 45 m²
    • Verkaufsfläche: 45 m²
    • Gesamtfläche: 45 m²
    • Etage: 0

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1910
    • Zustand: renoviert
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 15.9.2024.
    Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
    Die Energieeffizienzklasse ist E.
    Dieses Ladenlokal ist auf Grund der Lage für diverse Branchen nutzbar und kann ab sofort für eine Kaltmiete von Euro 7,00 pro qm + Euro 100,– Nebenkosten( exklusive Heizung) angemietet werden. 3 KM Kaution. Alle gemachten Angaben stammen vom Vermieter. Diese wurden sorgfältig übernommen. Eine Haftung, Garantie oder Gewährleistung wird hierfür aber nicht übernommen und ausgeschlossen. Gleiches gilt für Vollständig- und Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
    Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Wilhelm Vitting.
    Telefon 02331/984078 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
    BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK! IHRE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER: MP 553
    Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • Etage: Erdgeschoss direkt an der Straße
    Größe Verkaufsflächen: 45 m² mit neuer separater Gasheizung im Keller
    Renovierung: Renoviert und einzugsfertig
    Bodenbeläge: neuer Laminat-/Vinylboden
    Eingangstüren: verglast mit zusätzlichem Gitter für das 45 m² Lokal, elektrisches Rolltor.

    • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 15.09.2024
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Baujahr (Energieausweis): 2021
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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  • Die Gewerbeeinheit befindet sich sehr zentral direkt gegenüber dem Eilper Einkaufszentrum. Der öffentliche Nahverkehr hält direkt neben Ihrer Tür. Die A5 erreichen Sie in wenigen Autominuten.

    • Kaltmiete: 315 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
    • Kaution: 945 €

Dein Kontakt bei uns

Wilhelm Vitting
Immobilien Dolores Vitting
Siedlerstr. 5, 58097 Hagen