*ZENTRALER GEHT´S KAUM! Einzugsfertig renovierte 3-Zi.-Etagen-Wohnung am Eilper Zentrum!*
- Sie wollten schon immer zentral wohnen! Ideal vom netten Paar bis zur kleinen Familie.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 6-Familien-Hauses. Sie finden hier auf ca. 68 m² eine Diele, ein Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres individuell zu nutzendes Zimmer, eine Küche sowie ein Bad. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Flächen
- Wohnfläche: 68 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1910
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.9.2024.
Endenergiebedarf beträgt 159.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Diese Wohnung ist ideal für ein nettes Paar oder die kleine Familie und kann ab 01.01.2023 für eine Kaltmiete von Euro 374,- + ca. Euro 110,– Nebenkosten(je nach Personenanzahl) exklusive Heizung Ihr neues Zuhause sein. Treppenhausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten. 2 KM Kaution.
Alle gemachten Angaben stammen vom Vermieter. Diese wurden sorgfältig übernommen. Eine Haftung, Garantie oder Gewährleistung wird hierfür aber nicht übernommen und ausgeschlossen. Gleiches gilt für Vollständig- und Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Wilhelm Vitting.
Telefon 02331/984078 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
IHRE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER: 1-708-291
Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de/hagen- Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2023
- Haustiere erlaubt: nein
Den Mittelpunkt Ihrer neuen Wohnung bildet das Wohnzimmer. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnwünsche wahr werden lassen. Der Boden ist hier mit hellem Laminat ausgelegt.
Ihr Schlafzimmer lässt sich wunderbar mit Ihrem Schlafmobiliar einrichten. Auch für den großen Kleiderschrank findet sich genügend Platz. Dieser Raum wie auch das zweite etwas kleinere Zimmer sind ebenfalls mit hellem Laminat ausgelegt.
Die Küche bietet genügend Platz für Ihre großzügige Küchenzeile.
Ihr Bad ist hell gefliest. Eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC stehen Ihnen hier zur Verfügung. Ein Fenster sorgt für Licht und Luft. Hier finden Sie auch den Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Beheizt wird Ihre Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung. Ein Kabel-Anschluss ist für gemütliche Fernsehabende installiert. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und der Trockenboden steht allen Mietern zur Verfügung. Tierhaltung ist nur nach Absprache erlaubt(keine Hunde)..
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 15.09.2024
- Endenergiebedarf: 159,40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1910
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Endenergiebedarf dieses Gebäudes159,40 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250Sie wohnen hier sehr zentral direkt gegenüber dem Eilper Einkaufszentrum. Einkaufmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie bequem fußläufig erreichen. Der öffentliche Nahverkehr hält direkt vor Ihrer Haustür.
- Kaltmiete: 374 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 110 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 748 €
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: hagen@immo-freundlich.de
- Telefon: 02331 - 98 40 78
- Fax: 02331 - 47 87 724
Siedlerstr. 5, 58097 Hagen