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***WOHNPERLE IM HERZEN VON RHENS*** Gemütliche 3-Zi.-Terrassenwohnung über 2 Etagen

56321 Rhens, Deutschland
670 €

10313
2002
104 m²
3
  • Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, die nicht „von der Stange“ ist? Dann könnte dieses Juwel mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 104 m², die sich über 2 Etagen verteilen, Ihr neues Zuhause sein. In der unteren Etage befinden sich das Wohnzimmer, eine Wohnküche mit großem Essbereich und Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC.
    Der nächste Sommer kommt bestimmt. Genießen Sie ihn auf Ihrer eigenen Terrasse.
    Im ersten Stock finden Sie ein Schlafzimmer, ein weiterer großer Raum, der als Büro, Ankleide- oder Gästezimmer genutzt werden und das Badezimmer.
    Ihr neues Zuhause ist urgemütlich und perfekt für eine Einzelperson oder ein Pärchen. Hier können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von der Vormieterin abgelöst werden.
    Das Badezimmer ist modern und hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Hier ist auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein Fenster sorgt hier für ausreichende Belüftungsmöglichkeiten und für Tageslicht.
    Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 104 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 2
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2002
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Die Kaltmiete beträgt EUR 670,– zuzüglich EUR 180,– Nebenkosten. Hierin sind die Heizkosten bereits enthalten.
    Hinzu kommt eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten (Kautionsbürgschaft möglich).
    Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
    Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.
    Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de/koblenz
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2021
    • Haustiere erlaubt: nein
  • Beheizt wird Ihr neues Zuhause mittels einer Gaszentralheizung

    Spannende Filme sowie die Nachrichten aus aller Welt empfangen Sie via Satellit.

    Die doppeltverglasten Fenster sind allesamt mit Rollläden versehen.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Küche: Einbauküche
    • Gäste-WC
    • Kabel/Sat-TV
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Ihr neues Zuhause befindet sich mitten im Herzen von Rhens, sehr ruhig gelegen.

    Rhens ist eine Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Rhens, der sie auch angehört. Rhens ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gehört zum „Weinbaubereich Loreley“ im Anbaugebiet Mittelrhein. In weniger als 15 Minuten erreichen Sie Koblenz über die B9.

    Im Ort finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Diverse Gastronomiebetriebe, Lidl, Aldi und vieles mehr..

    Weitere interessante Infos über diesen schönen Ort direkt an der Mosel finden Sie auch hier: www.rhens.de

    • Kaltmiete: 670 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
    • Warmmiete: 850 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Gesamtkosten: 850 €
    • Kaution: 2 MM

Dein Kontakt bei uns

Daniela Klein
Immobilien Fair & Freundlich
Alte Moselstraße 61 D, 56332 Löf