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Zu Vermieten

WOHNOASE! DIE WASSERSTELLE FÜR IHRE SEELE. Schöne 4 Zi. Dachgeschosswohnung,

99089 Erfurt, Deutschland
850 €

91924
1962
97 m²
4
  • Hier können wir Ihnen eine gemütliche, schöne 4-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage ( Dachgeschoß ohne Aufzug ) eines gepflegten Mehrparteienhauses zur Miete anbieten.
    Ihre neue Wohlfühloase ist sehr individuell geschnitten, es erwartet Sie ein großer Wohnbereich mit offener Küche, die bereits eingebaute moderne Einbauküche gehört zur Wohnung und ist in der Miete inklusive. Auf der kleinen Dachterrasse können Sie den Ausblick über Erfurt genießen und so richtig schön relaxen.
    Über einen langen Flur erreichen Sie 3 Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Dachschrägen bringen einen besonderen Charme in die Wohnung, große und hohe Schränke passen durch die Dachschrägen nur bedingt in die Zimmer. Besonders schön ist das charmante Bad, es erwartet Sie eine große Badewanne, Fenster sorgen für prima Licht und Belüftung. Innerhalb der Wohnung gibt es eine kleine Abstellkammer für Staubsauger & Co, zwei kleine Kellerabteile stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ihren PKW können Sie auf einem zur Wohnung gehörenden Stellplatz bequem parken, die monatliche Gebühr beträgt 35 Euro. Haustierhaltung ist nach Vereinbarung möglich.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 97 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 4
    • Etage: 4
    • Stellplätze: 1
    • Außenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1962
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Diese ca. 97 m² große Wohnung können Sie ab 01.12.2022 für monatlich 850 Euro Kaltmiete, 35 Euro Stellplatz und 350 Euro Nebenkostenvorauszahlung anmieten. Der Eigentümer bekommt zur Mietsicherheit 2 Kaltmieten Kaution. Die Mindestanmietzeit beträgt 2 Jahre.
    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns! Nehmen Sie dazu bitte Kontakt auf mit Herr Burkhard Kliem Tel. 0361 65 39 423, mobil 0172 36 26 121 oder erfurt@immo-freundlich.de
    Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
    Viele weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immo-freundlich.de/erfurt
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2022
    • Haustiere erlaubt: ja
    • Wohnung in einem Hochhaus: nein
  • Einbauküche,
    Dachterrasse,
    Bad mit Badewanne,
    Keller,

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Abstellraum
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 03.04.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 89 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 1962
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.04.2018
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    89,00 kWh/(m²·a)
    A+
    A
    B
    C
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    0
    25
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    >250
     
  • Diese schöne Wohnung finden Sie in einer sehr beliebten Wohngegend, in der Tiergartensiedlung.
    Hier haben Sie eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in alle Richtungen, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Den Nordpark können Sie für ausgedehnte Spaziergänge nutzen, im Freibad können Sie im Sommer ein kühlendes Bad nehmen.

    • Lage/Gebiet: Wohngebiet
    • Kaltmiete: 850 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 350 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 1.700 €
    • Außenstellplatzmiete: 35 €

Dein Kontakt bei uns

Burkhard Kliem
Burkhard Kliem Immobilien