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Zu Vermieten

*WOHNEN WIE IM NEUBAU*- Erstbezug n. Sanierung, Sonnenbalkon., mod. Bad. Beste Anbindung!

47877 Willich
620 €

20-AS-200-55
1970
73 m²
3
  • *Für schnellstmögliche Kontaktaufnahme FÜLLEN SIE BITTE DAS KONTAKTFORMULAR DES PORTALS AUS (“Anbieter kontaktieren”).* Warum fühlen wie im Neubau? Das Haus wurde 1970 gebaut und war inzwischen sehr in die Jahre gekommen! Nun erfährt es aber umfassende Sanierungsarbeiten. Zusammen mit den neuen Mietern der Wohnungen- alle mit guten Jobs und entsprechender Bonität- wird dies für frischen Wind und Neubau- Flair sorgen. Es gibt diesen Wohnungstyp auf verschiedenen Etagen.
    Die Räume sind perfekt proportioniert. Zusätzlich bekamen sie eine überdurchschnittliche Ausstattung mit hochwertigem Badezimmer, modernem Designer- Laminat, Decken- Spots in der Diele usw. Durch die zeitgemäße Verkabelung können Sie störungsfrei in allen Zimmern ins Internet, Musik oder Filme streamen. Ein überdachter Balkon bietet nahezu ganztätgig Sonne!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 73,2 m²
    • Nutzfläche: 6 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 7
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1970
    • Zustand: saniert

    Sonstiges

    *Für schnellstmögliche Kontaktaufnahme FÜLLEN SIE BITTE DAS KONTAKTFORMULAR DES PORTALS AUS (“Anbieter kontaktieren”).* Ihre neue Wohnung kann ab sofort oder später bezogen werden. Die Kaltmiete beträgt Euro 620,– die Nebenkosten Euro 190–. 3 Kaltmieten Kaution. Die Haustierhaltung ist nach Vereinbarung erlaubt.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort oder später
  • Alle Wohnungen im Haus sind auch für Senioren sehr gut geeignet. Der großzügige Eingangs- Bereich kann auch über eine Rampe erreicht werden. Die Duschen sind bodengleich. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.

    *Erstbezug nach Sanierung

    *überdurchschnittliche Ausstattung: hochwertiger Click- Vinyl- Boden, Glatt- Putz, Deckenspots, PC- Verkabelung

    *bodentiefe XXL- Dusche, geschmackvolle Fliesen im Großformat, Hänge- WC

    *praktische Abstellkammer

    *Keller- Abteil

    *neue Heizanlage (Fernwärme) vor kurzem eingebaut.. Die angegebenen Werte des Energie- Ausweises sind daher überholt, ein neuer liegt noch nicht vor

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Fernheizung
    • Befeuerung: Alternativ
    • Badausstattung: Dusche
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
    • Abstellraum
    • Fahrradraum
    • Kabel/Sat-TV
    • Personenaufzug
    • seniorengerecht
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 02.12.2028
    • Endenergiebedarf: 144,10 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    144,10 kWh/(m²·a)
    A+
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  • Willicher sind im Zentrum des Geschehens: Mönchengladbach, Krefeld (jeweils 10 Kilometer) und Düsseldorf (25 Kilometer) sind enge Nachbarn. Durch die Anfahrt zur Autobahnauffahrt benötigen Sie zum Beispiel nach Düsseldorf- Heerdt nur 10- 15 Minuten. Venlo (Niederlande) befindet sich in bequemer Nähe (30 Kilometer). Die Autobahnanbindung ist hervorragend (Autobahn 52 und Autobahn 44). Ebenso vorteilhaft ist die Nähe zum internationalen Flughafen Düsseldorf.

    In Willich lassen sich die Dinge des täglichen Lebens auch ohne Auto erledigen. Lebensmittelgeschäfte, Discounter, Ärzte, Apotheken… können Sie auch bestens zu Fuß erreichen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen 300 bis 800 Meter entfernt.

    Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

    Das bekannte Freizeitbad “De Bütt” oder der nahe Kaarster See laden zu Freizeit- Aktivitäten.

    • Kaltmiete: 620 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 190 €
    • Warmmiete: 810 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Gesamtkosten: 810 €
    • Kaution: 3 Kaltmieten

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Anja Spieker
Wekeln 23, 47877 Willich