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Zu Vermieten
WOHNEN MIT LEBENSQUALITÄT UND NUTZUNG DACHTERRASSE! 2 ZKB mit Einbauküche
749 €
19996
1910
78 m²
2
- Ihre sehr attraktive, gepflegte und gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehr-Parteien-Hauses. Sie bewohnen ca. 78 m² Wohnfläche.
Durch den besonderen Grundriss mit 2 etwa gleich großen Wohn-/ Schlafzimmern eignet sich diese Wohnung hervorragend für eine solvente Einzelperson oder ein nettes Paar.
Sehr vorteilhaft sind 2 getrennte Bäder innerhalb der Wohnung, sowie eine schöne Wohnküche, die mit einer geschmackvollen Einbauküche ausgerüstet ist und in der Miete inklusive ist.
Ihre innenliegenden Badezimmer sind auf einem modernen Stand saniert und erstrahlen mit hellen Wandfliesen, die dunklen Bodenfliesen bilden einen sehr schönen Kontrast.
Die 2 Wohnräume mit je ca. 25 und 21 m² überzeugen durch den kreativen Schnitt und einem freundlichen Ambiente. Ihr Wohnmobiliar wie Bett, Kleiderschrank, Kommoden aber auch Wohnmöbel wie Couch mit Tisch und einen Arbeitsplatz mit PC lässt sich bestens integrieren. Flächen
- Wohnfläche: 78 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1910
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Zum Haus gehört eine große Dachterrasse, die von allen Mietern im Haus gemeinsam genutzt werden kann, hier können Sie so richtig schön relaxen und ein Sonnenbad nehmen.
Beheizt wird Ihre Wohnung mit einer im Haus neu eingebauten Hybridheizung (Luft/ Wasser Wärmepumpe in Kombination mit einer neuen Gasheizung)
Ihre TV Programme kommen via SAT zu Ihnen. Zum Haus gibt es einen Hausmeister, Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Für Ihren PKW können Sie optional 1PKW Stellplatz am Haus anmieten.
Diese Wohnung können Sie ab 01.März 2024 für 749 Euro Kaltmiete und 180 Euro Nebenkosten anmieten. Die Kaution zur Mietsicherheit beträgt 1498 Euro. Die Mindestanmietzeit beträgt 2 Jahre.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns!
Nehmen Sie dazu bitte Kontakt auf mit Herr Burkhard Kliem 0361 65 39 423, mobil 0172 36 26 121
oder erfurt@immo-freundlich.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Viele weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immo-freundlich.de/erfurt- Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2024
- Haustiere erlaubt: nein
- Denkmalschutz: nein
- Wohnung in einem Hochhaus: nein
Einbauküche,
2 Bäder,
Dachterrasse zur Mitbenutzung
Kelleranteil- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas, Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 09.09.2031
- Energieverbrauchskennwert: 104 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas,Luft/Wasser Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1910
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.09.2021
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes104,00 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250Diese Wohung befindet sich nur wenige Schritte vom Anger entfernt, in der Neuwerkstraße.
- Lage/Gebiet: Stadtzentrum
- Kaltmiete: 749 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 1.498 €
Dein Kontakt bei uns
Burkhard Kliem
- E-Mail: erfurt@immo-freundlich.de
- Telefon: 0361 65 39 423
- Mobil: 0172 36 26 121
- Fax: 0361 65 39 505
- Weitere Informationen: http://www.immo-freundlich.de/erfurt
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