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Zu Vermieten

WILLKOMMEN IN IHREN NEUEN GESCHÄFTSRÄUMEN, Ladenlokal an der Langen Brücke

99084 Erfurt, Deutschland
560 €

79067
50 m²
  • Sie suchen eine gute Lage für Ihre neue Boutique, Ihr Nagelstudio, Ihr Tante Emma-Lädchen, Ihr Reisebüro, Ihr Bücherstübchen oder, oder, oder?! Dann sind Sie hier genau richtig! Ein Ladenlokal von ca. 50m² Größe mit einem Schaufenster, das Ihre Waren direkt ins richtige Licht rückt. Ihr neues Ladenlokal umfasst neben einem ca. 25 m² großem Verkaufsraum noch zusätzlich einen Personal oder Abstell- / Lagerraum, ein Bad mit WC und Waschbecken und eine praktische Nische im Flur, welche z.B. als Abstellkammer genutzt werden kann. Machen Sie das Jahr 2022 zu Ihrem Jahr und verwirklichen Sie Ihre Träume in diesen Räumen. Sie können dieses schöne Ladenlokal zu einer Miete von monatlich nur 560,- EUR + 100,- EUR Nebenkostenvorauszahlung mieten. Die Miete ist optional zuzüglich MwSt. Der Eigentümer bekommt 3 Mieten Kaution zur Mietsicherheit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Nehmen Sie dazu bitte Kontakt auf mit Herrn Kliem 0361 65 39 423, mobil 0172 36 26 121 oder erfurt@immo-freundlich.de
    Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
  • Flächen

    • Verkaufsfläche: 25 m²
    • Gesamtfläche: 50 m²
    • Etage: 0

    Zustand & Erschließung

    • Bauweise: Massiv

    Sonstiges

    Wünschen Sie Unterstützung bei der Neuvermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Gewerberaumes oder haben Sie dafür einfach keine Zeit? Wir stehen Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite und finden mit Ihnen gemeinsam einen Weg, für Ihre frei stehenden Objekte schon bald einen neuen Mieter zu finden.
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2022
    • Denkmalschutz: nein
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 21.04.2026
    • Endenergiebedarf: 163 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.04.2016
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    163,00 kWh/(m²·a)
    A+
    A
    B
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    225
    >250
     
  • Diese attraktive Ladeneinheit befindet sich direkt in der Erfurter Altstadt, auf der romantischen Langen Brücke. Die Lange Brücke mit mehr als 40 Fachgeschäften ist geprägt von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften. Dabei überzeugen die überwiegend Inhaber geführten Läden durch charmanten und individuellen Service und Beratung. Dazwischen liebevoll restaurierte Häuser und kleine Cafés, die zum Verweilen einladen und mit Thüringer Küche und selbstgebackenen Köstlichkeiten zum Schlemmen verlocken. Und nur wenige Gehminuten vom altehrwürdigen Dom entfernt ist die Lange Brücke ein absolutes Muss für jeden Erfurt-Fan.

    • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
    • Kaltmiete: 560 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja

Dein Kontakt bei uns

Burkhard Kliem
Burkhard Kliem Immobilien