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Zu Vermieten

*Werkstatt oder Lagerraum ca. 86m² mit Ladezufahrt in Duisburg-Rheinhausen

47228 Duisburg
5 €

115066125#0vY9i1
1972
86 m²
  • Sie haben die Ideen – wir haben die Räume
    Hier können wir Ihnen einen ca. 86 m² großen Werkstatt- / Lagerraum in einem gepflegten Gebäude in Duisburg-Rheinhausen anbieten. Idealerweise lässt sich hier eine Werkstatt oder ein Lagerbereich einrichten, aber auch andere Nutzungen sind denkbar. Sprechen Sie uns an, wir diskutieren die Möglichkeiten…
  • Flächen

    • Nutzfläche: 86 m²
    • Bürofläche: 86 m²
    • Stellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1972
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Die hier gemachten Angaben zum Objekt basieren auf Vorgaben des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher der Makler als Autor dieser Exposés keine Gewährleistung übernehmen.
    ++ Haben Sie Interesse?! Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Bitte nutzen Sie für Ihren Besichtigungswunsch möglichst das E-Mail-Kontaktformular, da wir im Kundenauftrag unterwegs und daher telefonisch nicht immer sofort erreichbar sind! ++ Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ulrich Gaulke
    Immobilien Fair & Freundlich ® Krefeld
    Telefon: 02151-966949
    Mobil: 0171-1447696
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    www.immo-freundlich.de/krefeld-umgebung
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    Bitte beachten: Wir weisen darauf hin, dass die genannten Informationen zum Objekt unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die genannten Objektangaben sind wir auf Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Behörden, etc. angewiesen. Diese Objektangaben sind nicht zwangsläufig durch uns überprüfbar. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben können wir nicht übernehmen. Es obliegt unseren Klienten, die Objektangaben zu überprüfen.
    ++ STRESS-FREI UND SICHER VERKAUFEN ++ Möchten Sie eine Immobilie verkaufen – Wohnimmobilie, Gewerbeimmobilie, Anlageobjekt? Kontaktieren Sie uns. Diskret und individuell auf Ihre Situation angepasst werden wir für Sie erfolgreich tätig. Oder haben Sie Informationen über eine fremde Immobilienverkaufsabsicht? Geben Sie uns diesen Tipp, damit ich hierzu unseren professionellen Service mit vielen Vorteilen anbieten kann – Sie erhalten so einfach eine lukrative Prämie.
    Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Die Kenndaten im Überblick:

    Raum ca. 86 m² im gesamten Souterrainbereich eines Gewerbe- / Wohnhauses
    Toilette im EG (gemeinsame Nutzung mit der EG-Einheit)
    Stellplatz auf der Ladezufahrt

    Direkter Zugang über einen separaten Eingang
    Große Fensterfront durch Lage im Souterrain (fast ebenerdig)
    Deckenhöhe ca. 3 m
    Bodenbelag Fliesen
    Zentralheizung
    Beleuchtung
    WC in unmittelbarer Nähe
    Übergabe unrenoviert / Renovierung durch den Mieter
    Kaltmiete 5,00 €/m² zzgl. 19% MwSt.
    Kaution 2 Kaltmieten
    Die Nebenkosten werden mit 2,00 €/m² zzgl. 19% MwSt. als Pauschale berechnet
    (ohne jährliche Abrechnung)
    Die gezeigte Werkstatteinrichtung / Regale kann nach Absprache übernommen werden.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Primärenergieträger: Öl
    • Baujahr (Energieausweis): 1972
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Die Räume befinden in einem gemischten Bereich in Duisburg-Rheinhausen.
    Die zentrale Lage spricht für sich. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A40/A57, ca. 10 min, gegeben.

    • Kaltmiete: 5 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2 €

Your contact person with us

Ulrich Gaulke
Winnertzweg 21, 47803 Krefeld