Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen

*Weitläufiges Baugrundstück mit Baugenehmigung für 4-Familienhaus in MG-Kohr*

41199 Mönchengladbach, Deutschland
395.000 €

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985 m²
  • Im Stadtteil Odenkirchen (Kohr) an der Grenze zu Geistenbeck in der Stadt Mönchengladbach liegt das knapp 1.000 qm große, voll erschlossene Baugrundstück. Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein 4-Familienhaus von August 2020 inklusive Stellplätzen vor. Das Grundstück ist nach § 34 bebaubar und ist laut Bebauungsplan Mischgebiet. Der Kaufpreis dieses Grundstücks von 985 m² beträgt 395.000,- EUR, zzgl. 3,48% Käufer-Vermittlungsprovision incl. 16% MwSt. und wird bei Beurkundung fällig.
    Gerne informieren wir Sie ausführlicher und stellen Ihnen notwendige Unterlagen zur Verfügung.
  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 985 m²
    • Stellplätze: 2

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: nach Vereinbarung

    Sonstiges

    MAKLERPROVISION 3,48% inklusive 16% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages
    Weitere Objekte finden Sie unter www.immo-freundlich.de
    Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,48% des Kaufpreises inklusive 16% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.
    Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Das Grundstück befindet sich an einer lebendigen Straße im Ortsteil Kohr von Mönchengladbach. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie in ca. 1 km Entfernung. Zudem sind die weiterführenden Schulen im unmittelbaren Umfeld gelegen. Des Weiteren besteht eine hervorragende Anbindung an den Autobahnanschluss A 61 in wenigen Minuten.

    • Kaufpreis: 395.000 €
    • Courtage: 3.48 %

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Thano Zurnatzis
Immobilien Fair und Freundlich EIFEL
Beuelsstraße 35, 53909 Zülpich