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***VIEL PLATZ FÜR IHRE FAMILIE*** DHH mit Sonnenterrasse in Neuwied-Feldkirchen

56567 Neuwied / Feldkirchen, Deutschland
800 €

NR-20075-GH
1930
180 m²
300 m²
6
  • Suchen Sie schon länger ein Haus für Ihre Familie? Dann hat Ihre Suche vielleicht hier ein Ende! Ihr neues Zuhause ist wie geschaffen für eine Familie mit Kindern. Alle haben genügend Platz und Ihre Kinder können nach Herzenslust im schönen Garten spielen! In Ihrem Haus können Sie sich auf drei Etagen ausbreiten. Sechs Zimmer, eine Küche und zwei Bäder verteilen sich auf ca. 180 m².
    Im Erdgeschoss befindet sich ein saniertes barrierefreies Bad mit Dusche und ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnte.
    Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort wird Sie das freundliche und behagliche Wohnzimmer, welches hell und einladend wirkt, begeistern. Das Esszimmer mit direkter Verbindung zum Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für ihr Esszimmermobiliar.
    Die Küche kann mit einer Küchenzeile ausgestattet werden und bietet noch Platz für eine kleine Essecke.
    Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich noch das Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, das Bad mit Badewanne und Dusche und ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung.
    Im Dachgeschoss finden Sie 2 weitere ausgebaute Räume und den Speicher zum Abstellen Ihrer nicht ständig benötigten Sachen.
    Die Raumaufteilung können Sie natürlich auf Ihre ganz persönlichen Bedürfnisse anpassen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 180 m²
    • Grundstücksfläche: 300 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 3
    • Stellplätze: 1
    • Außenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1930
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 3.2.2031.
    Endenergieverbrauch beträgt 113.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
    Warten Sie nicht zu lange, sonst schnappt Ihnen ein anderer dieses Haus vor der Nase weg. Die Kaltmiete beträgt EUR 800,- zuzüglich EUR 50,- Nebenkosten. Hinzu kommt eine Kaution von zwei Monatskaltmieten.
    Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
    Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2021
    • Haustiere erlaubt: nein
  • Eine Gaszentralheizung sorgt im Winter für kuschelige Stunden. Hierüber wird auch das
    warme Wasser bereitgestellt.

    Doppelverglaste Fenster lassen Wind und Kälte draußen.

    Ihre Lieblingsfilme sowie die Nachrichten aus aller Welt kommen via Kabel zu Ihnen nach Hause.

    In beiden Badezimmer finden Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner problemlos Platz.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Gartennutzung
    • Kabel/Sat-TV
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 03.02.2031
    • Energieverbrauchskennwert: 113,00 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Baujahr (Energieausweis): 1930
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    113,00 kWh/(m²·a)
    A+
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    225
    >250
     
  • Feldkirchen ist ein Ortsteil von Neuwied am Rhein in Rheinland-Pfalz und liegt ca. 20 km von Koblenz und 50 km von Bonn entfernt.

    Die Stadt bietet gute Anbindungen zur A48 und A61, sowie mit dem Bahnhof beste Vernetzung in Richtung Mainz/Wiesbaden, sowie Köln/Bonn.

    Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind hier in Form von Lebensmittelgeschäften, Banken, Apotheken, Ärzte abgedeckt. Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie weiterführende Schulen sind in direkter Nähe.

    Das vielfältige Freizeitangebot mit Frei- und Hallenbad und das ansprechende Kulturprogramm machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen.

    Nicht zu vergessen ist der Erholungswert mit umliegenden Wäldern, welche zu ausgiebigen Spaziergängen und zum Verweilen in der Natur einladen.

    • Kaltmiete: 800 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 50 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
    • Kaution: 2 MM

Dein Kontakt bei uns

Daniela Klein
Daniela Klein Immobilien
Alte Moselstraße 61 D, 56332 Löf