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VERMIETET!!**TERRASSE, GARTEN, STELLPLATZ, KAMIN! 4 Zi.-Whg im Erdgeschoss in Herdecke-Kirchende!**

Rostesiepen 65, 58313 Herdecke / Kirchende, Deutschland
714 €

KI615
1984
105 m²
4
  • Ihre neue ca. 105 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 6-Parteien-Hauses Baujahr 1984. Sie verfügen über 1 Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf Ihre Terrasse, 1 Schlafzimmer, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer in der Wohnung. Eine Waschküche, ein Fahrradkeller und ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für den gewissen Komfort.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 105 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Tiefgarage
    • TG-Stellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1984
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 22.9.2029.
    Endenergieverbrauch beträgt 79.40 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
    Die Energieeffizienzklasse ist C.
    Diese Wohnung ist ideal für die nette Familie oder das großzügige Paar und kann ab dem 01.02.2022 für eine Kaltmiete von Euro 714,– + Euro 130,– Nebenkosten exkl. Heizung Ihr neues Zuhause sein. 2 KM Kaution.
    Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Wilhelm Vitting.
    Telefon 02331/984078 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
    Alle gemachten Angaben stammen vom Vermieter. Diese wurden sorgfältig übernommen. Eine Haftung, Garantie oder Gewährleistung wird hierfür aber nicht übernommen und ausgeschlossen. Gleiches gilt für Vollständig- und Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
    BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK! IHRE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER: KI 615
    Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de/hagen
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2022
  • Im Wohnzimmer finden Sie ausreichend Platz, Ihr Mobiliar bequem zu stellen. Das bodentiefe Fenster sorgt für schönes Tageslicht. Der Boden wurde hier wie in der gesamten Wohnung mit hellen Fliesen gestaltet. Hier finden Sie auch den Ausgang auf Ihre Terrassen und in den Garten. Ein Kamin mit Heizkassette sorgt für eine heimelige Atmosphäre.

    Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für Ihre individuellen Schlafmöbel. 2 weitere Zimmer können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen.
    Die großzügige Küche mit bietet genügend Platz für Ihre Einbauküche. Auch ein Esstisch lässt sich hier wunderbar unterbringen.

    Ihr etwas in die Jahre gekommene Tageslicht- Bad wurde mit hellen Fliesen gestaltet. Sie finden hier eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Ein Gäste-WC ebenfalls mit Fenster komplettiert Ihren Komfort.

    Beheizt wird mit einer Elektro-Fußbodenheizung. Für Ihren TV-Empfang sorgt ein Kabelanschluss. Sie verfügen über einen Kellerraum, einen allgemeinen Fahrradkeller und eine Waschküche mit eigenen Anschlüssen für Ihre Waschmaschine. Tierhaltung ist nach Absprache erlaubt. Der Tiefgaragenstellplatz wird mit € 60,- verrechnet.

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Elektro
    • Fahrradraum
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 22.09.2029
    • Energieverbrauchskennwert: 79,40 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 1984
    • Primärenergieträger: Elektro
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    79,40 kWh/(m²·a)
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  • Sie wohnen hier in einer ruhigen und grünen Lage in Herdecke-Kirchende. Einkaufsmöglichkeiten und die gesamte Infrastruktur der Stadt Herdecke finden Sie in wenigen Minuten. Der öffentliche Nahverkehr ist in näherer Umgebung zu erreichen. Die Autobahnen A 1 und A 45 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

    • Kaltmiete: 714 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
    • Kaution: 1.428 €
    • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 60 €

Dein Kontakt bei uns

Wilhelm Vitting
Immobilien Dolores Vitting
Siedlerstr. 5, 58097 Hagen