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VERKAUFT! Freigezogenes 4-Familienhaus für Handwerker geeignet mit Garage und Stellplatz**

58091 Hagen / Eilpe, Deutschland
198.000 €

RN807
247 m²
188 m²
11
  • Dieses Wohnhaus Baujahr 1891 mit einem Grundstück von 188 m² im historischen Ortskern von Eilpe verfügt über 4 Wohneinheiten, einen kleinen Innenhof und eine Garage mit davor gelagertem Stellplatz. Das Haus ist für eine Sanierung komplett leergezogen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 247 m²
    • Grundstücksfläche: 188 m²
    • Nutzfläche: 69 m²
    • Zimmer insgesamt: 11
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 4
    • Etagen: 4
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Dieses Haus ist sehr gut geeignet für Kapitalanleger oder auch die große Familie und kann für einen Kaufpreis von € 198.000,– erworben werden.
    Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Courtage von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. fällig.
    Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Diese wurden sorgfältig übernommen. Eine Haftung, Garantie oder Gewährleistung wird hierfür aber nicht übernommen und ausgeschlossen. Gleiches gilt für Vollständig- und Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
    Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Wilhelm Vitting.
    Telefon 02331/984078 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
    BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK! IHRE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER: RN 807
    Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de/hagen
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Etagen plus Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 247 m². Die Wohnungsgrößen betragen im EG 63,55 m², 1. + 2. OG je 69,12 m² und DG 45,16 m². Alle Einheiten sind mit doppelverglasten Kunststofffenstern zum Teil mit Rollläden ausgestattet. Ansonsten müssen die Wohnungen komplett saniert werden. Geheizt wurde mit Nachtspeicheröfen, die bereits entfernt wurden. Neue noch verpackte Elektrospeicheröfen wurden angeschafft, aber nicht mehr eingebaut. Das Dach und die Aussenfassade wurden Ende der 90er Jahre erneuert. Weitere Arbeiten sind krankheitsbedingt nicht weiter geführt worden.

  • Das Objekt befindet sich im Hagener Ortsteil Eilpe am Eilper Denkmal in verkehrsberuhigter Lage. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Autobahn A45 erreichen Sie in wenigen Autominuten.

    • Kaufpreis: 198.000 €
    • Courtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Dein Kontakt bei uns

Wilhelm Vitting
Immobilien Dolores Vitting
Siedlerstr. 5, 58097 Hagen