Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Vermieten

V E R M I E T E T! Einfamilienhaus ca. 135 m² Wohnfläche mit Garten und Garage in HA-Haßley!

58093 Hagen / Haßley, Deutschland
1.250 €

HW808
135 m²
1.000 m²
5
  • Gerne bieten wir Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und zwei Bädern an. Das Haus wurde ab dem Jahr 2010 modernisiert und besitzt einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² verteilt auf 2 Ebenen plus weiteren Wohn- und Nutzflächen im Dach-/und Kellergeschoss. Das Grundstück ist ca. 1000 m² groß. Sie verfügen über einen eigenen Garten mit Terrasse umgeben von Feldern und Wäldern. 3 Schlaf-/Kinder-/oder Arbeitszimmer sowie das ausgebaute Dachgeschoss sorgen für viel Platz für die ganze Familie. Eine Garage und mehrere Stellplätze direkt vor der Haustür gehören ebenfalls zu diesem Haus.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 135 m²
    • Grundstücksfläche: 1.000 m²
    • Nutzfläche: 60 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 5
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Außenstellplätze: 5
    • Garagenstellplätze: 5
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Dieses freistehende Einfamilienhaus ist ideal für eine nette Familie oder das großzügige Paar und kann ab 01.09.2020 für eine monatliche Kaltmiete von € 1.250,– zuzüglich Nebenkosten von 100,– exklusive Verbrauchskosten angemietet werden. Die Garage mit Stellplätzen ist im Mietpreis enthalten. Zwei Monatskaltmieten Kaution.
    Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Wilhelm Vitting.
    Telefon 02331/984078 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
    Alle gemachten Angaben stammen vom Vermieter. Diese wurden sorgfältig übernommen. Eine Haftung, Garantie oder Gewährleistung wird hierfür aber nicht übernommen und ausgeschlossen. Gleiches gilt für Vollständig- und Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
    BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK! IHRE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER: HW-808
    Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2020
  • Ihr attraktiv geschnittener Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Wohnlandschaft. Hier können Sie Ihren individuellen Einrichtungswünschen und Vorstellungen bei der Einrichtung freien Lauf lassen. Ein Kaminofen sorgt im Winter für eine behagliche Wärme. Der Boden ist wie im gesamten Erdgeschoss mit dunklem Granitboden gestaltet(Fußbodenheizung)
    Ihre Küche bietet Platz für eine L-förmige Kücheneinrichtung und einen großzügigen Essplatz. Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.
    Weiterhin bietet diese Etage demnächst ein modernes Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche, dass in den nächsten Monaten erstellt wird(Zugang für Bauarbeiten von au0en, keine Schmutzbelastung im Haus) sowie einen Abstellraum.

    Über das Treppenhaus gelangen Sie in die 1. Etage Ihres neuen Domizils. Hier befinden sich drei Schlafzimmer zur individuellen Nutzung sowie ein luxuriöses Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Der ausgebaute Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Wohn-/Nutzfläche.

    Das Kellergeschoss ist wegen Feuchtigkeit nur eingeschränkt nutzbar(Bruchsteinkeller). Hier finden Sie die Heizungsanlage sowie mehrere Kellerräume.
    Der große Garten ist zur Zeit als Wiesenfläche angelegt und wartet auf Ihre gärtnerische Gestaltung. Eine sehr große Terrasse am Haus lässt Sie die umliegende Natur genießen.

    Eine neue Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasserspeicher beschert Ihrem neuen Zuhause behagliche Wärme. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert, das Obergeschoss ist mit Heizkörpern ausgestattet. Ein Energieausweis wird zurzeit erstellt und zur Besichtigung vorgelegt. Ein SAT-TV-Anschluss verspricht Ihnen gemütliche Fernsehabende und sorgt für reichlich Programmvielfalt. Tierhaltung ist nach Absprache erlaubt.

    • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Küche: Einbauküche
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Wasch-/Trockenraum
    • Primärenergieträger: Gas
  • Sie wohnen hier in einer sehr ruhigen Lage zwischen den Hagener Ortsteilen Haßley und Holthausen in Alleinlage. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 500 m zu erreichen. Die Autobahn A 45/46 erreichen Sie in nur ca. 1-2 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte, Apotheken, Post, Banken und Ärzte sind in ca. 4-5 Fahrminuten in HA-Emst zu erreichen.

    • Kaltmiete: 1.250 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
    • Kaution: 2.500 €

Your contact person with us

Dolores Vitting
FF-Hagen
Siedlerstr. 5, 58097 Hagen