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***TRAUMWOHNUNG GESUCHT? TRAUMWOHNUNG GEFUNDEN!*** 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Kobern-Gondorf

56330 Kobern-Gondorf, Deutschland
1.000 €

10316
2004
145 m²
4
  • Sind Sie schon länger auf der Suche nach Ihrer persönlichen Traumwohnung? Wünschen Sie sich eine ganz besondere Wohnung? Darf es eine Wohnung sein, die nicht „von der Stange“ ist? Ihre Suche könnte heute ein Ende haben. Vielleicht haben wir genau das, was Sie suchen! In einem sehr gepflegten Haus aus dem Jahr 2004 mit nur 2 Wohneinheiten liegt Ihre neue Wohnung im Obergeschoss.
    Auf ca. 145 m² verteilen sich die Räumlichkeiten über 2 Etagen.
    Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie verzaubert sein. Auf der ersten Wohnebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und 2 Waschtischen. Der sehr geräumige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit offen gestalteter Küche, einem Ost- sowie einem Südbalkon, einem gemütlichen Erker und einer Treppe, die Sie nach oben führt wird Sie begeistern.
    Über die hochwertige Wendeltreppe gelangen Sie dann in die obere Etage, die derzeit als Wohnzimmer mit Bürobereich genutzt wird. Ihr neues Zuhause ist etwas ganz Besonderes. Eine Wohnung für Individualisten.
    Dieses Schmuckstück ist sehr gepflegt und ungewöhnlich geschmackvoll tapeziert. Hier können Sie sofort einziehen.
    Haustierhaltung nach Absprache
    Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 145 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 1
    • Carport-Stellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2004
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Für eine Kaltmiete von EUR 1.000,- + EUR 300,- Nebenkosten (Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten) könnte diese Wohnperle schon bald Ihr neues Zuhause sein.
    Hinzu kommt eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten (Kautionsbürgschaft evtl. möglich) Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.
    Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de/koblenz
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Nie mehr kalte Füße! Ihr neues Zuhause wird in der Hauptwohnebene über eine eine Fußbodenheizung (Gas) beheizt.

    Die Fenster sind selbstverständlich doppelt verglast und verfügen über elektrische Rollläden, die auch zentral gesteuert werden können.

    Der Bereich der ersten Wohnebene ist gefliest, in der oberen Etage ist ein moderner und hochwertiger Laminatboden verlegt.

    Spannende Filme und die Nachrichten aus aller Welt empfangen Sie via Satellit.

    Für Ihre Waschmaschine steht Ihnen die Waschküche zur Verfügung, einen eigenen Kellerraum haben Sie selbstverständlich auch.

    Ein überdimensionaler Carport direkt vor der Haustür rundet das Angebot ab.

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Küche: Offene Küche
    • Kabel/Sat-TV
    • Primärenergieträger: Gas
  • Kobern-Gondorf ist eine Ortsgemeinde und ein Weinort an der Untermosel im Landkreis Mayen-Koblenz und seit 1976 Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Untermosel.

    Im Ort finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Ärzte, Apotheke, Frisör, diverse Gastronomiebetriebe, ein REWE-Markt, der bis 22:00 Uhr geöffnet hat und vieles mehr.

    Kobern-Gondorf ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Ein eigener Bahnhof sowie eine gute Busverbindung in das nur wenige Kilometer entfernte Koblenz machen den Ort zusätzlich attraktiv.

    Weitere interessante Infos über diesen schönen Ort direkt an der Mosel finden Sie auch hier: www.kobern-gondorf.de

    • Kaltmiete: 1.000 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
    • Warmmiete: 1.300 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Gesamtkosten: 1.300 €
    • Kaution: 2 MM

Dein Kontakt bei uns

Daniela Klein
Daniela Klein Immobilien
Alte Moselstraße 61 D, 56332 Löf