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Zu Verkaufen

**TRAUMHAFTE Wohnungen (Haus in Haus) in romantischer Lage an der Wupper

42657 Solingen, Deutschland
176.900 €

4
87 m²
3
  • ++ Ihr persönlicher Ansprechpartner: Bianca Dombrowski Immobilien Fair & Freundlich Telefon: 02174-7959090 solingen@immo-freundlich.de www.immo-freundlich.de/solingen Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 87 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Stellplätze: 2
    • Außenstellplätze: 2
  • NATURLIEBHABER AUFGEPAßT!!!!

    GROßZÜGIGES HAUS in HAUS WOHNEN MIT WUPPERBLICK INKLUSIVE

    Wir freuen uns, Ihnen vier großzügige verschiedene Eigentumswohnungen präsentieren zu können!

    Die erste Eigentumswohnung WE1 im Erdgeschoß hat eine Größe von 209 qm.
    VERFÜGBAR

    Die zweite Eigentumswohnung WE2 im Erdgeschoß hat eine Größe von 171 qm. VERKAUFT

    Die dritte Eigentumswohnung WE3 im 1.OG hat eine Größe von 87 qm.
    VERFÜGBAR

    Die vierte Eigentumswohnung WE4 im DG hat eine Größe von 74 qm.
    VERKAUFT

    Jede Eigentumswohnung ist komplett anders aufgestellt.

    Für Wohneinheit 1 im Erdgeschoß ist folgender Ausbau vorgesehen.
    Großzügiges Wohnen auf 209 qm mit 3 Schlafzimmern, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse mit Blick zur Wupper.
    Endlich mal eine Größenordnung, für die, die gerne viel Platz haben möchten, und in Ruhe wohnen möchten.
    Ihr Wohnzimmer hat eine Größe von 55,22 qm, was will man mehr!!!!!
    Ihr Esszimmer hat die Größe zum Präsentieren, es sind 25,56 qm und für die Hobbyköche, Ihre Küche hat eine
    wunderbare Größe von 19,91 qm.
    Von Ihrer Küche aus gelangen Sie zum Wintergarten und auf die Terrasse.

    **RICHTIG WOHLFÜHLEN, und das noch verbunden mit der umliegenden Natur, wie Wupper, Wiesen und Wälder – mehr geht nicht**

    Die Wohneinheit 2 im Erdgeschoß ist verkauft.

    Die Wohneinheit 3 mit insgesamt 87 qm im 1. OG ist wie folgt aufgestellt:
    Im 1. OG verfügt die Einheit über 2 Schlafzimmer, Diele, Bad, Wohn-Essbereich und Küche.
    Möglichkeit Dachterrasse !!

    Die Wohneinheit 4 mit insgesamt 74 qm im DG ist verkauft.

    Diese 4 Wohneinheiten sind etwas ganz Besonderes. Wo findet man so individuelle Eigentumswohnungen , im Grünen und mit Wupperblick………….

    Zu den Erdgeschoßwohnungen WE 1 und 2 gehört jeweils ein Garten an der Wupper.
    WE3 OG kann als Sonderwunsch eine Dachterrasse bekommen.

    Zu jeder Wohnung gehören 2 Stellplätze.

    • Badausstattung: Badewanne
  • Sie wohnen im Stadtteil Widdert. Solingen Widdert ist ein Ort zum Wohlfühlen.
    Bergische gepflegte Häuser und Hofschaften, wie auch moderne Häuser.
    Kleine integrierte Geschäfte wie Frisör,Bioladen mit Obst, Gemüse und Bäckerei.
    Arzt, Logopädie und Sparkasse.
    Sie wohnen hier idyllisch an der Wupper im Friedrichstal. Ruhe genießen, die Natur erkunden, ob beim joggen, Fahrradfahren oder walken. Sonntag morgens joggen im Sommer, wie im Winter, es ist Lebensqualität.
    Sie können im Tal die Wupper mit umliegenden Wanderwegen sehr gut zu Fuß erkunden.
    Haasenmühle, Wipperaue sind bekannte Ausflugsziele. Sie erreichen diese zu Fuß in 30 Minuten oder mit dem Fahrrad in 10 Minuten.
    Es macht soviel Spaß hier zu leben, natürlich auch für die Hundeliebhaber, das ist ja hier ein Paradies.
    Auch die 4 Jahreszeiten an der Wupper zu erleben ist spannend.
    Sie sind mit dem Fahrrad von hier nach Leichlingen in 15 Minuten.
    Hier unten im Friedrichstal können Sie Dienstag und Freitag frisches angebautes Obst und Gemüse kaufen.

    Ich sag doch, mehr geht nicht, und mehr Natur geht auch nicht!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    • Kaufpreis: 176.900 €
    • Courtage: 1,74 %
    • Hinweise zu den Preisen:

      Wohneinheit 1 209 qm 399.900 €
      Wohneinheit 2 171 qm VERKAUFT

      Wohneinheit 3 87 qm 176.900 €

      Wohneinheit 4 74 qm VERKAUFT

      Die Maklerprovision beträgt 1,74% inkl. 16% MwST.

      Die Wohn- bzw. Nutzflächenangaben wurden den 1:100 Zeichnungen entnommen. Es handelt sich um ca. Werte.
      Die angegebenen Kaufpreise beinhalten die anteiligen Grundstückskosten und die anteilige Substanz.

      Vereinbaren Sie gerne mit mir einen Besichtigungstermin. Ich freue mich schon , Sie in das Wohnglück einzuladen.

      Bitte nutzen Sie für Ihren Besichtigungswunsch möglichst das E-Mail-Kontaktformular, da wir im Kundenauftrag unterwegs und daher telefonisch nicht immer sofort erreichbar sind!

      ++ Ihr persönlicher Ansprechpartner: Bianca Dombrowski
      Immobilien Fair & Freundlich
      Telefon: 02174-7959090
      solingen@immo-freundlich.de
      www.immo-freundlich.de/solingen

      Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

Dein Kontakt bei uns

Bianca Dombrowski
Claasholz 13, 42799 Leichlingen