Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

STADTMENSCHEN GESUCHT! Schöne 3 Zimmerwohnung mitten in der Altstadt

99084 Erfurt
680 €

101483
1895
88 m²
3
  • Für Altstadtmenschen! Ideal für eine kleine Familie oder ein sympathisches, solventes Paar.

    Gerne bieten wir Ihnen eine schön geschnittene 3 Zimmerwohnung im 2.Obergeschoß zur Miete ab 01. August 2023 an.

    Ihre neue Wohnung hat einen schönen Grundriss und ist wie folgt aufgeteilt.

    Über eine große Diele erreichen Sie alle Räume, Ihr Wohnzimmer bietet Ihnen rund 30 m² Wohnfläche und damit sehr gute Stellmöglichkeiten für Ihre Wohnlandschaft und auch einen separaten Essbereich.

    Ihr neues Schlafzimmer ist mit ca. 19 m² geräumig genug, um Ihr Mobiliar bequem zu stellen.

    In der gut geschnittenen Küche ist bereits eine moderne Einbauküche eingebaut, diese können Sie gerne von den jetzigen Mietern, optional und nach Vereinbarung, käuflich übernehmen. Ein Fenster sorgt für gute Belüftung, Platz für einen kleinen Essbereich ist ebenfalls vorhanden.

    Ein weiteres Zimmer können Sie individuell als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen, hier haben Sie auch Zugang zu Ihrem Balkon, dieser ist nord/östlich ausgerichtet und bietet Ihnen viel Schatten.

    Ihr innenliegendes Bad ist mit eine Badewanne ausgestattet.

    Zur Wohnung gibt es keinen Kellerraum, ein kleiner Abstellraum steht Ihnen innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Haustierhaltung ist vermieterseits nicht erwünscht, das Treppenhaus wird extern gereinigt.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 88,17 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Etage: 2
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1895
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Diese schöne Wohnung können Sie ab 01. August 2023 für 680 Euro Kaltmiete und 280 Euro Betriebskosten anmieten. Der Eigentümer bekommt 2 Kaltmieten Kaution zur Mietsicherheit.
    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns!
    Nehmen Sie dazu bitte Kontakt auf mit Herr Burkhard Kliem Tel. 0361 65 39 423, mobil 0172 36 26 121 oder erfurt@immo-freundlich.de

    Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
    Viele weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immo-freundlich.de/erfurt
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2023
    • Haustiere erlaubt: nein
    • Wohnung in einem Hochhaus: nein
  • Übernahme Einbauküche optional
    Balkon
    Bad mit Badewanne

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Badewanne
    • Abstellraum
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 06.03.2032
    • Energieverbrauchskennwert: 83 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 1895
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.03.2022
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    83,00 kWh/(m²·a)
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    >250
     
  • Diese Wohnung liegt am Ende der Michaelisstraße in Richtung Moritzstraße, hier haben Sie kurze Wege zu alle Annehmlichkeiten der historischen Altstadt.

    • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
    • Kaltmiete: 680 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 280 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 1.360 €

Dein Kontakt bei uns

Burkhard Kliem
Burkhard Kliem Immobilien