Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

STADTMENSCHEN GESUCHT! Individuelle 3 Zimmerwohnung mitten in der Altstadt

99084 Erfurt, Deutschland
1.095 €

1-600-269
1910
109 m²
3
  • Gerne bieten wir Ihnen eine sehr attraktive und modern gestaltete 3 Zimmerwohnung mit ca. 108,5 m² zur Miete ab 01.Juli 2022 an.
    Ihre neue Wohnung besticht durch eine schön gestaltete Raumaufteilung.
    Ihr neues Reich betreten Sie über eine geräumige Diele, daran schließt sich gleich eine schön große Wohnküche mit ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein an, hier ist der Mittelpunkt der Wohnung. Eine geschmackvolle und moderne Einbauküche ist bereits eingebaut und in der Miete enthalten.
    Die 3 großen Wohnräume haben eine ansprechende Größe für Ihre Möbel und verfügen über mehrere Fenster, die für viel Licht und Belüftungsmöglichkeiten sorgen, eine weitere Annehmlichkeit sind die 3 individuell und modern ausgestatteten Bäder, die mit Badmöbel, Deckenbeleuchtung und Abluftanlage ausgestattet sind.
    Zur gemeinsamen Nutzung steht allen Hausbewohnern eine sehr schöne Dachterrasse im 4.Stock zur Verfügung, genießen Sie bei einem Glas Wein den Blick über die Dächer der atemberaubenden Erfurter Altstadt, zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Balkon.
    Einen PKW Stellplatz können Sie optional anmieten, Haustierhaltung ist hier vermieterseits nicht erwünscht. Die Wohnung ist mit einer eigenen Gasetagenheizung ausgestattet, die Kosten für Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten, der Mieter schließt in Eigenregie einen Vertrag mit einem Gasversorger seiner Wahl ab.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 108,5 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Badezimmer: 3
    • Etage: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1910
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Diese schöne Wohnoase können Sie ab 01.07.2022 für 1.095 Euro Kaltmiete und 150 Euro Betriebskosten anmieten. Die Mindestanmietzeit beträgt 2 Jahre. Der Eigentümer bekommt 2.190 Euro Kaution zur Mietsicherheit.
    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns! Nehmen Sie dazu bitte Kontakt auf mit Herrn Kliem 0361 65 39 423, mobil 0172 36 26 121 oder erfurt@immo-freundlich.de
    Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
    Viele weitere Vermietungs- und Verkaufsobjekte finden Sie auf unserer Homepage www.immo-freundlich.de/erfurt
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2022
    • Haustiere erlaubt: nein
    • Denkmalschutz: nein
    • Wohnung in einem Hochhaus: nein
  • Einbauküche, 3 Bäder, Dachterrasse, Balkon, PKW Stellplatz optional anmietbar, Kellerraum,

    • Heizungsart: Etagenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Laminat
    • Badausstattung: Dusche
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Kabel/Sat-TV
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 09.09.2031
    • Energieverbrauchskennwert: 104 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1910
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.09.2021
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    104,00 kWh/(m²·a)
     
    0
    50
    100
    150
    200
    250
    300
    350
    ≥400
     
  • Diese Wohnung befindet sich in der Neuwerkstraße, nur wenige Hundert Meter von der Erfurter Flaniermeile dem Anger entfernt. Wer hier wohnt hat nicht nur alle Attraktionen der historischen Altstadt vor den Füssen, sondern profitiert auch von kurzen Wegen, alles was Sie brauchen finden Sie in der Nähe.

    • Lage/Gebiet: Wohngebiet
    • Kaltmiete: 1.095 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
    • Kaution: 2.190 €

Dein Kontakt bei uns

Burkhard Kliem
Burkhard Kliem Immobilien