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Zu Vermieten

* STADTMENSCHEN GESUCHT! 2-ZI Wohnung, 1.ET in KR-Mitte, Steinstr.*

47798 Krefeld, Deutschland
395 €

120824736#0vY9i1
55 m²
2
  • Ihre neue und ansprechend geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus in der ersten Etage. Sie verfügen über ca. 55 m² Wohnfläche. Zu Ihrer Wohnung gehören ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 55 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 3
    • Etage: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Dieses gepflegte 2-Zimmer Wohnung ist ideal für ein nette Einzelperson oder Pärchen und kann ab dem 01.02.2021 für eine Kaltmiete von nur Euro 390,– + ca. Euro 150,– Nebenkosten (1 Pers.) Ihr neues Zuhause sein. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden mit dem örtlichen Anbieter separat abgerechnet. Der aktuelle Mieter zahlt einen monatlichen Abschlag von 50,– EUR.
    Mietzahlung über Jobcenter ist akzeptiert. Die Kaution von 2 Kaltmieten = Euro 780,– ist als Barkaution zu entrichten (keine Sicherheitsgarantie).
    ++ Haben Sie Interesse?! Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Bitte nutzen Sie für Ihren Besichtigungswunsch möglichst das E-Mail-Kontaktformular, da wir im Kundenauftrag unterwegs und daher telefonisch nicht immer sofort erreichbar sind! ++ Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ulrich Gaulke
    Ihr fairer und freundlicher Partner
    Telefon: 02151-966949
    Mobil: 0171-1447696
    Email: krefeld-umgebung@immo-freundlich.de
    www.immo-freundlich.de/krefeld-umgebung
    Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
    BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK! Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: FF10742KR
    Bitte beachten: Wir weisen darauf hin, dass die genannten Informationen zum Objekt unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die genannten Objektangaben sind wir auf Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Behörden, etc. angewiesen. Diese Objektangaben sind nicht zwangsläufig durch uns überprüfbar. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben können wir nicht übernehmen. Es obliegt unseren Klienten, die Objektangaben zu überprüfen.
    ++ STRESS-FREI UND SICHER VERKAUFEN ++ Möchten Sie eine Immobilie verkaufen – Wohnimmobilie, Gewerbeimmobilie, Anlageobjekt? Kontaktieren Sie uns. Diskret und individuell auf Ihre Situation angepasst werden wir für Sie erfolgreich tätig. Oder haben Sie Informationen über eine fremde Immobilienverkaufsabsicht? Geben Sie uns diesen Tipp, damit ich hierzu unseren professionellen Service mit vielen Vorteilen anbieten kann – Sie erhalten so einfach eine lukrative Prämie.
    Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2021
    • Denkmalschutz: nein
  • Ihr attraktives Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Möbel bequem einrichten zu können. Sie können hier Ihren Vorstellungen und Ideen bei der Einrichtung freien Lauf lassen. Die großzügigen Fenster sorgen für einen herrlichen Tageslichteinfall.
    In Ihrem neuen Wohnzimmer wurde Laminat in Mahagoni Optik ausgelegt.

    Das Schlafzimmer ist geräumig genug Ihr Mobiliar bequem zu stellen. Die Fensterfront sorgt für viel Tageslicht. Für den Boden wurde Laminat verwendet.

    Die wohnfreundliche, helle Küche bietet genügend Platz für eine 2 zeilige Kücheneinrichtung. Verwöhnen Sie hier Ihre Lieben oder gute Freunde mit Ihren Kochkünsten. Der Boden ist mit Fliesen in Terracotta ausgelegt. Das große Fenster sorgt für gute Belüftungsmöglichkeit.

    Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

    Beheizt wird Ihr 2-Zimmer Wohnung durch eine Zentralheizung. Das Warmwasser wird über Gasthermen erzeugt. Sie verfügen über einen Keller, der genügend Stauraum für Ihre diversen Haushaltsutensilien bietet. Für Ihre Waschmaschine stehen Ihnen in der Küche separate Anschlüsse zur Verfügung.

    Tierhaltung (Hund oder Katze) ist Ihnen vermieterseits nicht gestattet. Kleintierhaltung wie z. B. Zierfische oder Ziervögel etc. sind generell erlaubt.

    • Heizungsart: Etagenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 18.01.2026
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
    • Endenergiebedarf: 160,40 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.01.2016
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    160,40 kWh/(m²·a)
     
    0
    50
    100
    150
    200
    250
    300
    350
    ≥400
     
  • Sie wohnen hier auf dem Steinstraße direkt im Herzen von Krefeld. Naherholungsmöglichkeiten, um z. B. zu Joggen, Spazieren zu gehen oder Rad zu fahren, finden Sie nur wenige Minuten entfernt im Krefelder Stadtwald. Die nahe Umgebung bietet Ihnen alles was man sich in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen wünscht. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A57 gegeben.

    • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
    • Kaltmiete: 395 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
    • Kaution: 790 €

Dein Kontakt bei uns

Ulrich Gaulke
Winnertzweg 21, 47803 Krefeld
  • Telefon (Zentrale): +49 2151 966949