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Zu Vermieten

* SCHNUCKELIGES NEST IN BOCKUM * 1 ZI-Whg. im DG, Friedrich-Ebert-Str.

47800 Krefeld, Deutschland
295 €

120825383#0vY9i1
1963
30 m²
1
  • Sie suchen eine Wohnung im attraktiven Wohnumfeld von Krefeld, dennoch verkehrsgünstig gelegen.
    Diese 1 Zimmerwohnung in der 4.Etage eines 5-Parteienhauses aus dem Jahre 1963 bietet Ihnen ein Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Bad auf 30 m² Wohnfläche in ansprechender Aufteilung.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 30 m²
    • Zimmer insgesamt: 1
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 4
    • Etage: 4

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1963
    • Zustand: gepflegt
    • Alter: Neubau
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Diese Wohnung ist ideal für eine Einzelperson kann dem 01.04.2022 für Kaltmiete von Euro 295,– zzgl. Euro 100,– Nebenkosten (1 Person) inkl. Heizung Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnung wird renoviert in weiß übergeben. 2 KM = Euro 590,– Kaution, zu entrichten als Geldkaution bei Wohnungsübergabe. Für diese Wohnung wird ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 1 Jahr abgeschlossen.
    ++ Haben Sie Interesse?! Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Bitte nutzen Sie für Ihren Besichtigungswunsch möglichst das E-Mail-Kontaktformular, da wir im Kundenauftrag unterwegs und daher telefonisch nicht immer sofort erreichbar sind! ++ Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ulrich Gaulke
    Ihr fairer & freundlicher Partner
    Telefon: 02151-966949
    Mobil: 0171-1447696
    Email: krefeld-umgebung@immo-freundlich.de
    www.immo-freundlich.de/krefeld-umgebung
    Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
    BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK! Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: FF10795KR
    Bitte beachten: Wir weisen darauf hin, dass die genannten Informationen zum Objekt unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die genannten Objektangaben sind wir auf Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Behörden, etc. angewiesen. Diese Objektangaben sind nicht zwangsläufig durch uns überprüfbar. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben können wir nicht übernehmen. Es obliegt unseren Klienten, die Objektangaben zu überprüfen.
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    Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2022
  • Ihr attraktives und gut geschnittenes Wohn-/Schafzimmer bietet Ihnen reichlich Platz um Ihre Möbel bequem einrichten zu können. Sie können hier Ihren Vorstellungen und Ideen freien lauf lassen. Die großen Dachflächenfenster sorgen für einen herrlichen Tageslichteinfall.

    Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die zum Bestand der Wohnung gehört. Zur Bodengestaltung wurden dunkle verwendet. Verwöhnen Sie hier Ihre Lieben oder gute Freunde mit Ihren Kochkünsten.

    Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und dem WC ausgestattet. Die
    Wände sind in weißen Fliesen gehalten, für den Boden wurden dunkle Fliesen verwendet.

    Beheizt wird Ihre neue Wohnung durch eine Ölzentralheizung. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Sie verfügen über einen abschließbaren Keller, der Ihnen Stauraum für Ihre diversen Haushaltsutensilien bietet. Für Ihre Waschmaschine steht Ihnen im Waschkeller ein Platz mit separaten Anschlüsse zur Verfügung. Ein Kabelanschluss liegt im Haus und kann bei Bedarf durch den Mieter aktiviert werden. Die Hausflurreinigung wird durch die Mieter erledigt. Die Fahrräder werden im Keller sicher abgestellt.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Laminat
    • Badausstattung: Badewanne
    • Küche: Einbauküche
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 18.11.2023
    • Energieverbrauchskennwert: 129,00 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Baujahr (Energieausweis): 1963
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.11.2013
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    129,00 kWh/(m²·a)
     
    0
    50
    100
    150
    200
    250
    300
    350
    ≥400
     
  • Sie wohnen hier im Krefelder Stadtteil Bockum auf der Friedrich-Ebert-Straße. Das Wohnumfeld ist ein grünes, als angenehm erlebtes Wohngebiet nord-östlich vom Stadtzentrum.

    Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Apotheken, Ärzte und Gastronomie sind fußwegig, in wenigen Minuten erreichbar – auch Schulen oder Kindergärten und Spielplätze sind in naher Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußwegig in wenigen Minuten. Zur Autobahn A57 benötigen Sie etwa 5-10 Minuten Fahrtzeit.

    Bockum gilt als eine der besseren Wohnlagen Krefelds. Auf der Hüttenallee und der Wilhelmshofallee – derzeit die teuersten Wohngegenden Krefelds – bauten sich wohlhabende Krefelder Familien stattliche Villen auf großen Grundstücken. Der Ort genießt den Vorzug weitläufiger Grünanlagen und den damit verbundenen zahlreichen Einrichtungen, die Erholungs-, Freizeit- und Sportzwecken dienen.

    Die Stadt Krefeld ist eine linksrheinisch gelegene Großstadt am Niederrhein nordwestlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und südwestlich anschließend an Duisburg und das Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Krefeld hat rund 220.000 Einwohner.

    Zur Naherholung haben Sie in der Umgebung viele Möglichkeiten, wie der Hülser Bruch, Elfrather See, Burg Linn, sowie Kinos, Theater und Museen. Die Landeshauptstadt und der Flughafen Düsseldorf-International sind mit dem PKW in etwa 30 Minuten zu erreichen.

    Weitere Informationen über Krefeld erhalten Sie unter www.krefeld.de.

    • Lage/Gebiet: Stadtteil
    • Kaltmiete: 295 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
    • Warmmiete: 395 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 590

Dein Kontakt bei uns

Ulrich Gaulke
Winnertzweg 21, 47803 Krefeld
  • Telefon (Zentrale): +49 2151 966949