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**SCHNUCKELIGES NEST FÜR SINGLES ODER DAS NETTE PAAR! 2-Zi.-Whg. mit Einbauküche in HA-Boele!**

Hospitalstr. 9, 58099 Hagen / Boele, Deutschland
345 €

FF-1-708-220
53 m²
2
  • Ideal für das nette Paar oder eine Einzelperson! Diese helle, ca. 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in einer ruhigen Seitenstraße bietet Ihnen viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ihnen stehen ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Abstellkammer(Kleiderschrank), eine Küche mit Einbauküche sowie ein Bad zur Verfügung.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 53 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 3

    Zustand & Erschließung

    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Diese Wohnung ist ideal für 1 – 2 Personen und kann für eine Kaltmiete von nur EUR 344,50 + Nebenkosten EUR 120,– inkl. Heizung ab dem 01.05.2021 Ihr neues Zuhause sein. 2 MM Kaution.
    Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist beantragt und wird nachgereicht.
    Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Wilhelm Vitting.
    Telefon 02331/984078 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
    Alle gemachten Angaben stammen vom Vermieter. Diese wurden sorgfältig übernommen. Eine Haftung, Garantie oder Gewährleistung wird hierfür aber nicht übernommen und ausgeschlossen. Gleiches gilt für Vollständig- und Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
    BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK! IHRE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER: 1-708-220
    Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de
    • Immobilie ist verfügbar ab: 26.01.2021
  • Das helle, großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz, um Ihren individuellen Einrichtungswünschen und Ideen bei der Gestaltung freien Lauf zu lassen. Hier ist genügend Platz für eine moderne Wohnlandschaft und einen Essplatz. Der Fußboden ist hier wie in den anderen Räumen mit pflegeleichtem, modernem Laminat ausgelegt.

    Ihr Schlafzimmer verfügt über genügend Raum für Ihr Schlafmobiliar und einen Kleiderschrank. Die angrenzende Kammer(auch als Kleiderschrank zu nutzen) sorgt für Stauraum. Auch der Dachboden kann von Ihnen als Abstellfläche genutzt werden.

    Die helle freundliche Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, deren Nutzung bereits im Mietpreis enthalten ist.

    Ihr weiß gefliestes Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Dachflächenfenster sorgt für viel Licht und gute Belüftungsmöglichkeit.

    Beheizt wird durch eine Gas-Zentralheizung. Ein Kabel-Anschluss bietet Ihnen ein vielfältiges Programm. Tierhaltung nur nach Absprache.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Küche: Einbauküche
    • Dachboden
    • Kabel/Sat-TV
    • Wasch-/Trockenraum
    • Primärenergieträger: Gas
  • Sie wohnen hier in zentraler dennoch ruhiger Wohnlage im Zentrum von HA-Boele in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen. Zur Autobahn A1 benötigen Sie ca. 2 Minuten.

    • Kaltmiete: 344,50 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
    • Warmmiete: 464,50 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Gesamtkosten: 464,50 €
    • Kaution: 689 €

Dein Kontakt bei uns

Wilhelm Vitting
Immobilien Dolores Vitting
Siedlerstr. 5, 58097 Hagen