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RELAXEN AUF IHREM BALKON! Attraktive Wohnung mit Einbauküche

99092 Erfurt, Deutschland
690 €

81393
1900
77 m²
2
  • Diese Wohnung wird Sie begeistern! Ihr chices und ansprechend geschnittenes, ca. 77,25 m² großes und neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen und topgepflegten Mehrfamilienhaus im 1.Obergeschoß. Von Ihrer großzügig geschnittenen Diele können Sie alle Räume begehen. Ihr attraktiv geschnittenes Wohnzimmer wird Sie begeistern. Hier können Sie Ihren individuellen Einrichtungs-Wünschen freien Lauf lassen. Die großen Fenster bieten Ihnen reichlich Tageslicht und eine sehr gute Belüftung. Das Schlafzimmer bietet Ihnen variable Stellmöglichkeiten für ein großes Bett, Kleiderschrank und Kommoden. Hier bleiben kaum Wünsche offen. Innerhalb des Schlafzimmers wurde ein weiterer kleiner Raum geschaffen, der sich bestens als kleines Büro eignet.
    Ihr sehr geräumiges Badezimmer ist modern und hell ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und natürlich WC, ein Fenster sorgt für sehr gute Belüftungsmöglichkeiten. Ihr Lieblings-Raum der Wohnung wird sicherlich die Küche werden, hier haben Sie auch Zutritt zu Ihrem Balkon. Genießen Sie hier bei einem guten Glas Wein den verdienten Feierabend. Eine Einbauküche ist für Sie bereits eingebaut und in der Miete inklusive, Platz für einen großen Essbereich ist ausreichend vorhanden, eine Speisekammer steht ebenfalls zur Verfügung. Haustierhaltung ist hier nicht erwünscht. Im ruhigen und grünen Innenhof können Sie im Sommer im Freien sitzen und vom Feierabend abschalten. Für Ihr Fahrrad steht Ihnen ein Carport im Innenhof zur Verfügung. Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, das Treppenhaus wird extern gereinigt.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 77,25 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1900
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Ihre neue, sehr gepflegte Wohnung mit viel Flair und Charme ist ideal für eine gut situierte Einzelperson oder ein nettes Paar. Sie kann ab 1. März 2022 Ihr neues Schmuckstück sein. Diese schöne Wohnung können Sie für 690 Euro Kaltmiete und zuzüglich 169 Euro Nebenkosten anmieten. Die Eigentümer bekommen 1.380 Euro Kaution zur Mietsicherheit. Die Mindestanmietzeit beträgt 2 Jahre. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns! Nehmen Sie dazu bitte Kontakt auf mit Herr Burkhard Kliem Tel. 0361 65 39 423, mobil 0172 36 26 121 oder erfurt@immo-freundlich.de Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank. Viele weitere Immobilienangebote auf www.immo-freundlich.de/erfurt/immobilien
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2022
    • Haustiere erlaubt: nein
    • Denkmalschutz: nein
    • Wohnung in einem Hochhaus: nein
  • Balkon,
    Einbauküche,
    Speisekammer,
    Bad mit Badewanne und Fenster,
    Kellerraum,
    Gartenmitbenutzung,
    Fahrrad-Carport,
    Hausmeister,

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Fahrradraum
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 22.01.2030
    • Energieverbrauchskennwert: 53 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Baujahr (Energieausweis): 1900
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.01.2020
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    53,00 kWh/(m²·a)
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  • Diese Wohlfühlwohnung liegt im ruhigen Borntalweg in der beliebten Andreasvorstadt. Profitieren Sie von kurzen Wegen in die Altstadt oder beispielsweise zur UNI, Fachhochschule, Klinikum, Thüringenpark. Die nächste Straßenbahn Haltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

    • Lage/Gebiet: Wohngebiet
    • Kaltmiete: 690 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 169 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 1.380 €

Dein Kontakt bei uns

Burkhard Kliem
Burkhard Kliem Immobilien