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Zu Vermieten

* PREISWERT WOHNEN AM FRIEDRICHSPLATZ! 3-ZI Wohnung, 2ET in KR-Mitte *

47798 Krefeld, Deutschland
390 €

120824734#0vY9i1
1957
59 m²
2
  • Ihre neue und ansprechend geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 13-Parteien-Haus in der zweiten Etage. Sie verfügen über ca. 59 m² Wohnfläche. Zu Ihrer Wohnung gehören ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche und ein Bad.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 59 m²
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 4
    • Etage: 2
    • WG-geeignet: ja

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1957
    • Zustand: gepflegt
    • Alter: Altbau

    Sonstiges

    Dieses gepflegte 3-Zimmer Wohnung ist ideal für ein nette Einzelperson oder Pärchen und kann ab dem 01.03.2021, nach Abstimmung ev. auch früher, für eine Kaltmiete von nur Euro 390,– + ca. Euro 200,– Nebenkosten (2 Pers.), Gas und Strom sind mit dem örtlichen Anbieter abzurechnen, Ihr neues Zuhause sein. 2 KM Kaution, Euro 780,– zu entrichten als Barkaution bei Wohnungsübergabe.
    ++ Haben Sie Interesse?! Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Bitte nutzen Sie für Ihren Besichtigungswunsch möglichst das E-Mail-Kontaktformular, da wir im Kundenauftrag unterwegs und daher telefonisch nicht immer sofort erreichbar sind! ++ Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ulrich Gaulke
    Ihr fairer und freundlicher Partner
    Telefon: 02151-966949
    Mobil: 0171-1447696
    Email: krefeld-umgebung@immo-freundlich.de
    www.immo-freundlich.de/krefeld-umgebung
    Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
    BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK! Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: FF10740KR
    Bitte beachten: Wir weisen darauf hin, dass die genannten Informationen zum Objekt unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die genannten Objektangaben sind wir auf Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Behörden, etc. angewiesen. Diese Objektangaben sind nicht zwangsläufig durch uns überprüfbar. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben können wir nicht übernehmen. Es obliegt unseren Klienten, die Objektangaben zu überprüfen.
    ++ STRESS-FREI UND SICHER VERKAUFEN ++ Möchten Sie eine Immobilie verkaufen – Wohnimmobilie, Gewerbeimmobilie, Anlageobjekt? Kontaktieren Sie uns. Diskret und individuell auf Ihre Situation angepasst werden wir für Sie erfolgreich tätig. Oder haben Sie Informationen über eine fremde Immobilienverkaufsabsicht? Geben Sie uns diesen Tipp, damit ich hierzu unseren professionellen Service mit vielen Vorteilen anbieten kann – Sie erhalten so einfach eine lukrative Prämie.
    Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2021
    • Denkmalschutz: nein
  • Ihr attraktives Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Möbel bequem einrichten zu können. Sie können hier Ihren Vorstellungen und Ideen bei der Einrichtung freien Lauf lassen. Die großzügigen Fenster sorgen für einen herrlichen Tageslichteinfall.
    In Ihrem neuen Wohnzimmer wurde Laminat in Mahagoni Optik ausgelegt.

    Das Schlafzimmer ist geräumig genug Ihr Mobiliar bequem zu stellen. Die Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und bietet Ihnen einen schönen Blick auf den Friedrichsplatz. Für den Boden wurde Laminat verwendet.

    Die wohnfreundliche, helle Küche bietet genügend Platz für eine 1-2 zeilige Kücheneinrichtung und eine Essecke. Verwöhnen Sie hier Ihre Lieben oder gute Freunde mit Ihren Kochkünsten. Zur Wandgestaltung wurden weiße Fliesen verwendet. Der Boden ist mit Laminat in Holzoptik ausgelegt. Das große Fenster sorgt für viel Tageslicht.

    Das Badezimmer ist modern und hell gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

    Das Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer rundet dieses Angebot ab. Die großen Fenster sorgen für reichlich Tageslicht. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt.

    Beheizt wird Ihr 3-Zimmer Wohnung durch eine Gasetagenheizung die auch für das Warmwasser sorgt. Sie verfügen über einen Keller, der genügend Stauraum für Ihre diversen Haushaltsutensilien bietet. Für Ihre Waschmaschine stehen Ihnen in der Küche separate Anschlüsse zur Verfügung.

    Tierhaltung (Hund oder Katze) ist Ihnen vermieterseits nach Absprache gestattet. Kleintierhaltung wie z. B. Zierfische oder Ziervögel etc. sind generell erlaubt.

    • Heizungsart: Etagenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Laminat
    • Küche: Einbauküche
    • WG-geeignet
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 30.06.2028
    • Endenergiebedarf: 119,40 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1957
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.07.2018
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    119,40 kWh/(m²·a)
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
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    G
    H
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    >250
     
  • Sie wohnen hier auf dem Nordwall direkt im Herzen von Krefeld. Naherholungsmöglichkeiten, um z. B. zu Joggen, Spazieren zu gehen oder Rad zu fahren, finden Sie nur wenige Minuten entfernt im Krefelder Stadtwald. Die nahe Umgebung bietet Ihnen alles was man sich in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen wünscht. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A57 gegeben.

    • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
    • Kaltmiete: 390 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
    • Kaution: 780 €

Dein Kontakt bei uns

Ulrich Gaulke
Winnertzweg 21, 47803 Krefeld
  • Telefon (Zentrale): +49 2151 966949