Gewerbeimmobilie > Ladenlokal
Zu Vermieten

NEUE RÄUME FÜR IHRE TRÄUME! Gewerbeeinheit in etablierter Altstadtlage

99310 Arnstadt, Deutschland
575 €

62304
1908
120 m²
  • Wir freuen uns Ihnen dieses besondere Objekt, als Grundlage zum Start in Ihre Selbstständigkeit oder für eine geplante Standortveränderung Ihres bestehenden Gewerbes, anbieten zu können.
    In sehr guter Lauflage der Altstadt können Sie eine bis jetzt als Friseur-, Fußpflege und Kosmetiksalon genutzte Gewerbeeinheit ab sofort anmieten.
    Ihre ca. 120 m² große Gewerbeeinheit ist praktisch aufgeteilt, mehrere Schaufenster sorgen für prima Licht und beste Werbemöglichkeiten. Durch eine durchdachte Raumaufteilung sind mehrere Nischen für separate Arbeitsplätze entstanden.
    Die Aufteilung im Detail:
    großer offener Gewerberaum mit unterteilten Nischen
    1 abgeschlossener Raum ehemals Fußpflege
    1 großer Personalraum 1 Waschmaschinenraum / Abstellraum und Personaltoilette
  • Flächen

    • Verkaufsfläche: 100 m²
    • Gesamtfläche: 120 m²
    • Etage: 0

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1908
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Verwirklichen Sie Ihre Träume in diesen Räumen, wann, wenn nicht jetzt? Sie können dieses schöne Ladenlokal zu einer Miete von monatlich nur 575,- EUR + 265,- EUR Betriebskostenvorauszahlung mieten. Die Gesamtmiete beträgt 840,- Euro zuzüglich MwSt. Der Eigentümer bekommt 3 Monatsmieten Kaution zur Mietsicherheit. Für unsere Vermittlung fällt für den Mieter keine Provision an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Nehmen Sie dazu bitte Kontakt auf mit Herr Burkhard Kliem 0361 65 39 423, mobil 0172 36 26 121 oder erfurt@immo-freundlich.de Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
    Viele weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immo-freundlich.de
    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort möglich
  • Stand jetzt kann optional und nach Absprache Inventar des jetzigen Mieters übernommen werden

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Teeküche
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 25.07.2027
    • Energieverbrauchskennwert: 167 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Baujahr (Energieausweis): 1908
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.07.2017
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    167,00 kWh/(m²·a)
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    >250
     
  • Das Ladenlokal befindet sich direkt in der belebten Altstadt von Arnstadt, in der Ledermarktgasse. Das Rathaus und der Markt ist nur ein Steinwurf entfernt.

    • Lage/Gebiet: 1A
    • Kaltmiete: 575 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 265 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja

Dein Kontakt bei uns

Burkhard Kliem
Immobilien Fair & Freundlich NL Erfurt