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**MODERNISIERTE 4- Zimmer-Wohnung mit Balkon, Nähe Bärenloch**

42651 Solingen, Deutschland
580 €
16
90 m²
4
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  • Flächen

    • Wohnfläche: 90 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Etage: 2

  • **WOHNGLÜCK 2021**

    Hier dürfen wir Ihnen eine besondere Wohnung anbieten, in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit einem wunderbaren Altbau-Flair.
    Das 3-Familienhaus wird z.Zt.modernisiert. Es wird aus dem Dornröschenschlaf geweckt.
    Drei Wohnungen werden modernisiert. Erdgeschoß, 1.OG und 2.OG.
    1.OG und 2.OG sind die Wohnungen schon sehr gut auf dem Weg.
    Erdgeschoß und Eingangsbereich müssen noch die nächsten Monate schön gemacht werden.
    Das erklären wir Ihnen vor Ort bei der Besichtigung.

    Die Wohnung im 2.OG verfügt über ca. 90 qm, und ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Wohnküche, Bad und Balkon.
    Über das wunderschöne Treppenhaus mit Flair gelangen Sie zu Ihrem neuen Zuhause.

    Treten Sie ein in die gute Stube!
    Über die lange Diele erreichen Sie fast alle Zimmer bis auf eins.
    Die Diele kann man schon sehr ansprechend gestalten, als Galerie mit Fotografien oder Bildern.
    Rechte Seite gelangen wir zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, auch Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft.
    Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum Schlafzimmer. Auch dieses Zimmer ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen Platz für Ihre Möbel, wie Kleiderschrank 3m,Kommode und Bett.
    Zurück zur Diele haben Sie weitere 2 Zimmer, ob für 2 Home Office oder Hobbyzimmer oder Kinderzimmer.
    Alle Zimmer sind renoviert.
    Die Wohnküche ist ein Traum. Hier haben Sie Platz für eine funktionale Küchenzeile und Ihr Esszimmer paßt hier auch.
    Von der Küche gelangen Sie auf den Balkon. Klein, aber trotzdem perfekt für einen Tisch mit 2 Stühlen.
    Sie haben die weitere Möglichkeit der Gartenmitnutzung.
    Ihr Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne/Duschmöglichkeit, WC und Waschbecken. Fenster ist vorhanden, wie auch eine Nische für die Waschmaschine.
    Die Vermieter kümmern sich hier noch um das vollständige Ergebnis.
    Ein Abstellraum ist separat vorhanden.

    4 Zimmer
    Balkon
    renoviert
    neuer Bodenbelag Laminat
    Gartenmitnutzung
    Keller

    — keine Haustiere, die Vermieter haben schlechte Erfahrung gemacht, können wir Ihnen im Erdgeschoß zeigen.

    • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Energieeffizienzklasse: F
    F
     
    0
    50
    100
    150
    200
    250
    300
    350
    ≥400
     

  • Sie wohnen hier auf der Cronenbergerstraße- Richtung Kohlfurth. In der Nähe vom Bärenloch.
    Zu Fuß in die Solinger Stadtmitte sind es ca. 20 Minuten. Zu fuß zur Bushaltestelle in 2 Richtungen sind es ca. 2-3 Minuten. Eine Richtung fährt nach Solingen Mitte, und die andere Richtung Wuppertal.
    Auch für Studenten , die die Uni Wuppertal besuchen sehr zu empfehlen. Die A46 ist nur ca. 3 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Auffahrt Solingen Kohlfurth.
    Wandern und joggen in der Umgebung sind sehr zu empfehlen. Richtung Wupper, Müngstener Brücke, ein wahnsinniges Gebiet im bergischen Land.
    Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Mit dem Bus erreichen Sie in wenigen Minuten Schulen und die Innenstadt.

    • Kaltmiete: 580 €
    • Hinweise zu den Preisen:

      Bitte senden Sie uns Ihre aussagekräftige Bewerbung an solingen@immo-freundlich.de

      Ihr Ansprechpartner ist Frau Bianca Dombrowski Tel. 02174-7959090.

      Die Kaltmiete beträgt 580.-Euro.
      Die Nebenkosten betragen ca. 160.-Euro.
      Die Heizkosten betragen ca. 90.-Euro.
      Die Kaution beträgt 2 Warmmieten.
      Die Wohnung 1.OG ist ab dem dem 01.07.2021 anmietbar.
      Die Wohnung im 2.OG ist ab dem 01.06.2021 anmietbar.

Dein Kontakt bei uns

Bianca Dombrowski
Claasholz 13, 42799 Leichlingen
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