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Zu Vermieten

MODERNES WOHNEN IN DER ALTSTADT! Attraktive 4 Zimmer Wohnung

99084 Erfurt, Deutschland
990 €

31784
104 m²
4
  • Diese Wohnung verbindet angenehmes Wohnambiente in schöner Umgebung mit dem Anspruch an Individualität und Charme. Es freut uns sehr, Ihnen eine besonders schöne ca. 104m² große und individuell geschnittene 4 Zimmerwohnung zur Miete ab 01.Januar 2021 anbieten zu können. Ihr neues Schmuckstück befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung, werden Sie von dem gelungenen Grundriss und der edlen Ausstattung begeistert sein. In allen Wohnräumen ist hochwertiger Vinyl- Decor- Belag verlegt worden, welcher dieser Wohlfühloase einen besonderen Charme verleiht.
    Das Wohnzimmer hat einen praktischen Schnitt, hier können Sie Ihre Wohnlandschaft platzieren, Ihre TV Programme kommen über Kabel zu Ihnen.
    In der Küche ist bereits eine moderne Einbauküche eingebaut, diese kann optional vom Vormieter erworben werden, ein Fenster sorgt für ausreichend Belüftungsmöglichkeit, Platz für eine Essecke ist ebenfalls vorhanden.
    3 Schlaf- Kinder oder Arbeitszimmer sind hell gestaltet, hier können Sie sich nach Ihren eigenen Wohnwünschen nach Belieben einrichten. (1 Zimmer ist eher klein und eignet sich bestens als Arbeitszimmer) Ihr neues Badezimmer besticht sowohl durch seine Größe wie auch seine moderne Ausstattung mit Badewanne und separater Dusche. Die Ausstattung in Verbindung mit den schönen Fliesen sorgt für gute Laune. Ein weiteres kleines Bad mit Toilette steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
    Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Das Treppenhaus und der Winterdienst werden extern durch eine Firma durchgeführt. Einen Waschmaschinenanschluss finden Sie in der Küche.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 104 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Etage: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Diese schöne Wohnung können Sie ab 1.1.2021 für 990 Euro Kaltmiete zuzüglich 240 Euro Nebenkosten anmieten. Der Eigentümer bekommt zur Mietsicherheit 2 Kaltmieten Kaution. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns! Nehmen Sie dazu bitte Kontakt auf mit Herr Burkhard Kliem Tel. 0361 65 39 423, mobil 0172 36 26 121 oder erfurt@immo-freundlich.de Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank. Viele weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immo-freundlich.de/erfurt
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2021
    • Haustiere erlaubt: nein
    • Denkmalschutz: nein
    • Wohnung in einem Hochhaus: nein
  • Bad mit Badewanne und Dusche
    moderne zeitgemäße Ausstattung
    Kelleranteil

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Kabel/Sat-TV
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 21.04.2026
    • Endenergiebedarf: 163 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.04.2016
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    163,00 kWh/(m²·a)
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  • Die Wohnung finden Sie direkt in der Altstadt, auf der „Langen Brücke“. Wer hier einzieht, der profitiert von den kurzen Wegen, sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Umfeld, als auch Ärzte, Banken, Restaurants und Cafés. In den verwinkelten romantischen Gassen von Erfurt können Sie ausgedehnte Schaufensterbummel mit Shoppingtouren unternehmen. Der Domplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt.

    • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
    • Kaltmiete: 990 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 240 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 1.980 €

Dein Kontakt bei uns

Burkhard Kliem
Immobilien Fair & Freundlich NL Erfurt