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MIT SONNENBALKON! Wohnung mit gehobener Ausstattung

99310 Arnstadt
555,45 €

202071
2020
74 m²
3
  • Ihr chices und ansprechend geschnittenes, ca. 74 m² großes, neues Zuhause befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2.Obergeschoß. Bequem nutzen Sie den Fahrstuhl.

    Ihr attraktiv geschnittenes Wohnzimmer wird Sie begeistern. Hier können Sie Ihren individuellen Einrichtungs-Wünschen freien Lauf lassen. Die großen Fenster bieten Ihnen reichlich Tageslicht und eine sehr gute Belüftung. Die Küche ist im Wohnbereich offen gehalten, eine moderne Einbauküche kann optional und nach Absprache von den jetzigen Mietern erworben werden.

    Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren Sonnenbalkon, hier können Sie ein ausgedehntes Sonnenbad genießen oder bei einem guten Buch einen leckeren Milchcafe trinken.

    Das Schlafzimmer bietet Ihnen variable Stellmöglichkeiten für ein großes Bett, Kleiderschrank und Kommoden. Hier bleiben kaum Wünsche offen.

    Ein weiteres Zimmer können Sie nach Ihren Wünschen nutzen

    Ihr innenliegendes Bad ist modern ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, Waschbecken und natürlich WC.

    Innerhalb der Wohnung steht Ihnen ein Abstellraum für Staubsauger & Co zur Verfügung. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum steht Ihnen im Keller zur Verfügung, Haustierhaltung ist nach Vereinbarung möglich. Ihre Waschmaschine können Sie im Waschmaschinenraum im Untergeschoß aufstellen, bequem erreichen Sie diesen mit dem Fahrstuhl. Ihre TV Programme kommen per hauseigener SAT Anlage.

    Für Ihren PKW steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, dieser ist für monatlich 50 Euro mit anzumieten.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 74,06 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 2
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Tiefgarage
    • TG-Stellplätze: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2020
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Diese schöne Wohnung können Sie ab 01.August 2024 für 555,45 Euro Kaltmiete, 50 Euro Tiefgaragenstellplatz und 192,55 Euro Betriebskostenvorauszahlung anmieten. Der Eigentümer bekommt 3 Kaltmieten Kaution zur Mietsicherheit.
    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns!
    Nehmen Sie dazu bitte Kontakt auf mit Herr Kliem Tel. 0361 65 39 423, mobil 0172 36 26 121 oder erfurt@immo-freundlich.de
    Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
    Viele weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immo-freundlich.de/erfurt
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2024
    • Haustiere erlaubt: ja
    • Wohnung in einem Hochhaus: nein
  • Ihre neuen Annehmlichkeiten im Überblick:

    Balkon mit Zugang aus Wohnzimmer
    Übernahme Einbauküche optional möglich
    Helle und große Fensterflächen
    Bad mit Badewanne
    Fahrstuhl
    Abstellraum in der Wohnung
    PKW Tiefgaragenstellplatz
    1 Kellerabstellraum
    Waschmaschinenraum im Keller

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Badewanne
    • Küche: Offene Küche
    • Abstellraum
    • Fahrradraum
    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 15.01.2028
    • Endenergiebedarf: 36 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: A
    • Baujahr (Energieausweis): 2020
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.01.2018
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    36,00 kWh/(m²·a)
    A+
    A
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  • Diese Wohnung befindet sich im Rehestädter Weg. Die historische Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der umliegenden Gegend. Den Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls schnell, mit dem Zug sind Sie innerhalb kürzester Zeit in Erfurt oder Ilmenau. Das Industriegebiet Erfurter Kreuz erreichen Sie auch umgehend.

    • Lage/Gebiet: Wohngebiet
    • Kaltmiete: 555,45 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 192,55 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 1.666,35 €
    • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 50 €

Dein Kontakt bei uns

Burkhard Kliem
Burkhard Kliem Immobilien