Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen

**Leben wo andere Urlaub machen** -Herrliches Eifelgrundstück in belgischer Grenzlage-

53940 Hellenthal, Deutschland
33.000 €

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1.002 m²
  • Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hier das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! Das attraktive Grundstück begeistert neben seiner Größe, vor allem durch sein idyllisches Umfeld mit Nähe zur belgischen Grenze.
    Ruhig am Ortsrand gelegen, befindet es sich im Ortsteil Losheim des schönen Eifelorts Hellenthal.
  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 1.002 m²

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: Erstbezug

    Sonstiges

    MAKLERPROVISION: 5,80% inkl. 16% MwSt. Zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages
    Weitere Objekte finden Sie unter www.immo-freundlich.de Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,80 % des Kaufpreises inkl. 16% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
  • Voll erschlossen
    Ca. 1002 m² Grundstücksfläche
    Ca. 42 m tief
    ca. 24 m breit zur Prümer Straßenfront
    Zuwegung von 3 Seiten möglich dank 3 seitiger Straßenanbindung Prümer Str. / Auf dem Vender / Frauenkroner Weg
    Faktisch eine Baulücke
    Dorfgebiet
    §34 BauGB Nachbarschaftsbebauung
    Doppelhaus-Bebauung möglich
    Offene Bauweise
    1-2 Geschosse
    Garage plus dahinter angebauter Schuppen bereits auf dem Gelände vorhanden

    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Mitten im Nationalpark Eifel, unweit der belgischen Grenze, in Ortsrandlage des idyllischen Eifelörtchens Hellenthal Losheim, finden Sie das Grundstück zur Errichtung Ihres Eigenheims oder Feriendomizils.
    In der 8.000-Einwohner-Gemeinde Hellenthal, im Kreis Euskirchen, genießen Sie eine idyllische Wohnumgebung, in der Ruhesuchende und Freunde der aktiven Freizeitgestaltung im Grünen, gleichermaßen auf Ihre Kosten kommen.

    Hellenthal und seine Umgebung gelten als wahres Paradies für Naturliebhaber. Zahlreiche, umfangreich ausgebaute Wander- und Radwege bieten Gelegenheit, die Weiten der Eifel zu erkunden.

    In rund 16 Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Hellenthal, das mit diversen Supermärkten, Post- und Bankfilialen eine gute Grundversorgung sichert. Ärzte und eine Apotheke im Ort gewährleisten außerdem die medizinische Versorgung. Hellenthal verfügt zudem über einen kleinen Wochenmarkt, Bäcker und Metzger. Eine Grund- und Hauptschule sowie ein umfangreiches Freizeit- und Erholungsangebot befinden sich ebenfalls im Ort. Ansonsten ist Schleiden mitsamt seinem Krankenhaus in nur ca. 10 und Kall nur 20 Autominuten vom Hellenthaler Kernort entfernt. Hier bieten sich weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

    FÜR MEHR INFORMATIONEN UND BILDE FORDERN SIE GERN EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ AN.

    Dieses schöne Eifelgrundstück, können Sie zum Preis von 33.000,- Euro, zzgl. 5,80 % Käuferprovision, inklusive 16% MwSt. erwerben.

    • Kaufpreis: 33.000 €
    • Courtage: 5.80 %

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Peter Pöhlemann
Immobilien Fair und Freundlich EIFEL
Beuelsstraße 35, 53909 Zülpich