***IM HERZEN VON BAD EMS*** 3-Zi.-DG-Wohnung mit Balkon
- Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause?
Dann haben wir vielleicht genau das, was Sie suchen!
In zentraler Lage in Bad Ems befindet sich Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 weiteren Wohneinheiten.
Auf ca. 105 m² verteilen sich eine großzügige Diele, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, ein Bad und ein Gäste-WC.
Ihr neuer Lebensmittelpunkt wird sicherlich das große Wohnzimmer sein, das sehr hell und gemütlich ist.
Das helle und gepflegte Badezimmer ist mit einer bodentiefen XXL-Dusche ausgestattet. Für Ihre Gäste steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung.
Das größere Schlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon, von wo Sie über die Dächer von Bad Ems schauen können.
Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Ein Energieausweis ist beantragt. Flächen
- Wohnfläche: 105 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 3
Zustand & Erschließung
- Zustand: renoviert
Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt EUR 700,– zuzüglich EUR 80,– Nebenkosten. Hinzu kommt eine monatliche Gebühr für das Kabelfernsehen in Höhe von € 12,17. Strom und Heizung rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.
Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.
Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Haustiere erlaubt: nein
Beheizt wird Ihr neues Zuhause mittels einer modernen Gastherme. Warmes Wasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer.
Ihre Lieblingsfilme sowie die Nachrichten aus aller Welt empfangen Sie via Kabel.
Die Fenster sind doppelt verglast, aus Kunststoff und mit Rollläden versehen.
Ihre Waschmaschine können Sie ganz bequem im Badezimmer anschließen.
Im Keller befindet sich ein Trockenraum mit Fenster, bei schönem Wetter bietet Ihnen Ihr Balkon ebenfalls genügend Platz, die Wäsche zu trocknen.
Für die Böden wurde modernes Laminat gewählt.
Alles was Sie nicht täglich benötigen, können Sie ganz bequem entweder in Ihrer Speisekammer oder im eigenen Keller verstauen.
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Primärenergieträger: Gas
Bad Ems ist ein staatlich anerkanntes Heilbad, ein Badeort an der unteren Lahn und die Kreisstadt des Rhein-Lahn-Kreises.
Zugleich ist Bad Ems der Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.
Die Entfernung zu Koblenz beträgt ca. 18 km.- Kaltmiete: 700 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
- Kaution: 2 MM
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: koblenz@Immo-Freundlich.de
- Telefon: +49 2605 9625966
- Fax: 02605-9625988
- Weitere Informationen: www.immo-freundlich.de
Alte Moselstraße 61 D, 56332 Löf
- E-Mail (Zentrale): koblenz@immo-freundlich.de
- Telefon (Zentrale): 02605-9625966