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Zu Vermieten

*Hier wird´s was* Grundsanierung, die ersten Whg. fertig! Balkon, top Anbindung DÜ/ KR/ MG, Willich*

47877 Willich
625 €

20-AS-310-59
1970
73 m²
3
  • ****OHNE WARTEZEIT- DIREKT DEN FÜR SIE PASSENDEN BESICHTIGUNGSTERMIN HIER BUCHEN:**** Klicken Sie auf den Link “direkt zur Terminbuchung” weiter unten oder scannen Sie über die Kamera- Funktion Ihres Smartphones denn QR- Code (in der Bilder- Galerie zu finden) ab. Sie werden zu einem Kalender geleitet und können einen der dort angezeigten Termine buchen.
    Ihre neue Wohnung wurde gerade geschmackvoll und hochwertig saniert. Sie befindet sich in der 7. Etage eines in der Grundsanierung befindlichen Hauses und verfügt über knapp 74m² Wohnfläche.
    Die Aufteilung der Wohnung stellt alle Wünsche zufrieden: Alle 3 Räume haben jeweils eine angemessene Größe um zum Beispiel Ihre Sofalandschaft, XXL- Bett und mehrere Kleiderschränke ohne Kompromiss zu stellen. Ein überdachter Balkon rundet den Wohnbereich ab. Das Badezimmer liegt weit über dem Durchschnitt! Großformatige Fliesen in Trendfarbe und eine bodentiefe Dusche mit Glas- Duschwand lassen keine Wünsche offen.
    Die Küche bietet Platz für Ihre Einbauküche und einen kleinen Frühstückstisch. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine geräumige Abstellkammer.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 73,39 m²
    • Nutzfläche: 6 m²
    • Kellerfläche: 6 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 7
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1970
    • Zustand: saniert

    Sonstiges

    Ihre neue Wohnung kann ab sofort oder später bezogen werden. Die Kaltmiete beträgt Euro 625,– die Nebenkosten Euro 195,–. 3 Kaltmieten Kaution. Die Haustierhaltung ist nach Vereinbarung erlaubt.
    Für schnellstmögliche Kontaktaufnahme FÜLLEN SIE BITTE DAS KONTAKTFORMULAR DES PORTALS AUS (“Anbieter kontaktieren”) oder buchen hier direkt. Anrufe zur Terminvereinbarung können nicht bearbeitet werden.
    Besuchen Sie unsere Homepage mit weiteren interessanten Angeboten und Features auf: www.immo-freundlich.de
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort oder später
  • *Erstbezug nach Sanierung*

    *Wohnräume, Diele und Küche sind ausgelegt mit hochwertigen Click- Vinyl- Boden, weiße Fußleisten*

    *Wände mit Glattputz*

    *bodentiefe XXL- Dusche*

    *Deckenspots*

    *neue Elektrik mit PC- Verkabelung für schnelles Streamen*

    *praktische Abstellkammer

    *Keller- Abteil

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Fernheizung
    • Befeuerung: Alternativ
    • Badausstattung: Dusche
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
    • Abstellraum
    • Kabel/Sat-TV
    • Personenaufzug
    • seniorengerecht
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 02.12.2028
    • Endenergiebedarf: 144,10 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    144,10 kWh/(m²·a)
    A+
    A
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    50
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    225
    >250
     
  • Willicher sind im Zentrum des Geschehens: Mönchengladbach, Krefeld (jeweils 10 Kilometer) und Düsseldorf (25 Kilometer) sind enge Nachbarn. Durch die Anfahrt zur Autobahnauffahrt benötigen Sie zum Beispiel nach Düsseldorf- Heerdt nur 10- 15 Minuten. Venlo (Niederlande) befindet sich in bequemer Nähe (30 Kilometer). Die Autobahnanbindung ist hervorragend (Autobahn 52 und Autobahn 44). Ebenso vorteilhaft ist die Nähe zum internationalen Flughafen Düsseldorf.

    In Willich lassen sich die Dinge des täglichen Lebens auch ohne Auto erledigen. Lebensmittelgeschäfte, Discounter, Ärzte, Apotheken… können Sie auch bestens zu Fuß erreichen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen 300 bis 800 Meter entfernt.

    Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

    Das bekannte Freizeitbad “De Bütt” oder der nahe Kaarster See laden zu Freizeit- Aktivitäten.

    • Kaltmiete: 625 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 195 €
    • Warmmiete: 820 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Gesamtkosten: 820 €
    • Kaution: 3 Kaltmieten

Dein Kontakt bei uns

Anja Spieker
Wekeln 23, 47877 Willich