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Zu Verkaufen

HERRLICHE 3-ZIMMER-PERLE! Attraktive Wohnung mit Sonnenbalkon

99195 Nöda, Deutschland
112.000 €

64619
1996
68 m²
3
  • Im 1. Obergeschoß eines repräsentativen Mehrfamilien Wohnhauses können wir Ihnen eine attraktive 3 Zimmerwohnung zum Kauf anbieten. Ihre neue Kapitalanlage besticht durch eine angenehme Raumaufteilung und wird Sie begeistern! Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 68 m².
    Alle Räume bieten Ihnen sehr gute Stellmöglichkeiten für Ihre Wohnlandschaft. Von Ihrem Wohnzimmer gelangen Sie auf den Sonnen-Balkon, hier können Sie so richtig schön relaxen, dem Trubel der Stadt entfliehen und den Ausblick auf die umliegende Natur genießen. Ihr Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und natürlich WC ausgestattet.
    Die Wohnung wird durch einen Mieterwechsel demnächst frei, entscheiden Sie selbst die Nutzung für sich selbst oder zur Vermietung als Kapitalanlage.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 68 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 1
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Doppelgarage
    • Duplex-Stellplätze: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1996
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Haftungsausschluss: Sehr geehrte Kunden, alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten) wir übernehmen hierfür keinerlei Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
    Diese schöne Eigentumswohnung können Sie für 119.900 Euro inkl. Tiefgaragenstellplatz erwerben. Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 5,22% inkl. 16% MwSt. vom Kaufpreis und muss vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an uns bezahlt werden.
    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns! Anbieter: Frau Dr. Kummerow
    Dr. Kummerow Immo-Service, Ostdeutsche Straße 6/1, 73207 Plochingen
    Telefon 07153 927662
    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Denkmalschutz: nein
    • Wohnung in einem Hochhaus: nein
  • Angenehme Raumaufteilung mit offenem Grundriss,
    Balkon,
    Kelleranteil,
    Fahrradraum,
    Waschmaschinenraum im Keller,
    1 PKW Tiefgaragen Stellplatz (Duplex)

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Laminat
    • Badausstattung: Badewanne
    • Küche: Offene Küche
    • Fahrradraum
    • Kabel/Sat-TV
    • Rollläden
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 06.12.2027
    • Energieverbrauchskennwert: 81 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 1996
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.12.2017
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    81,00 kWh/(m²·a)
    A+
    A
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  • Sie wohnen hier in einer sehr angenehmen Grünlage im beliebten Nöda, direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Erfurt. Naherholungsmöglichkeiten zum Joggen, Spazieren gehen oder Rad fahren, finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Erfurter Seen liegen nur wenige Kilometer entfernt. Das Strandbad Stotternheim lädt in der warmen Jahreszeit zu einem erfrischenden Bad ein. Genießen Sie die herrliche Umgebung und genießen Sie das wunderbare Leben. Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Geschäfte finden Sie im Globus Einkaufszentrum in Mittelhausen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Die Autobahnen A 71 mit dem Erfurter Ring und die A 4 sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.

    • Lage/Gebiet: Wohngebiet
    • Kaufpreis: 112.000 €
    • Courtage: 5,22% inkl. 16% MwSt
    • Stellplatzkaufpreis (Duplex): 7.900 €

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Burkhard Kliem
Immobilien Fair & Freundlich NL Erfurt