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HERRLICHE 3-ZIMMER-PERLE! Attraktive Stadtwohnung mit Balkon

99084 Erfurt, Deutschland
690 €

81459
1905
86 m²
3
  • Ihre neue Wohlfühloase besticht durch eine angenehme Raumaufteilung und wird Sie begeistern! Diese sehr attraktive, gepflegte und ansprechend aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienwohnhauses. Sie verfügen über ca. 85,80 m² Wohnfläche. Zu Ihrer attraktiven Wohnung gehören ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Diele und ein schöner Balkon.
    Ihr Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen reichlich Platz, um Ihre diversen Möbel bequem einzurichten. Sie können hier Ihren Vorstellungen, Wünschen und Ideen nahezu freien Lauf lassen. Hier ist Platz für Ihre Couchgarnitur und größere Schränke. Auch Ihr Esszimmermobiliar findet hier ausreichenden Platz. In der Küche ist eine moderne Einbauküche vorhanden, diese kann optional und nach Absprache von den Vormietern erworben werden. Von Ihrer Küche gelangen Sie auf Ihren Wohlfühlbalkon, hier können Sie so richtig schön relaxen, dem Trubel der Stadt entfliehen und den Ausblick auf die Umgebung genießen. Ihr innenliegendes Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und natürlich WC ausgestattet. Optional können Badmöbel von den Vormietern erworben werden.
    Zwei weitere Zimmer können Sie z. B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Sie haben hier viel Platz für Ihr Mobiliar.
    Zur Wohnung gibt es einen Kellerraum, Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 85,8 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 2
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1905
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Diese schöne Wohnung ist ideal für ein solventes Pärchen oder eine kleine Familie mit 1 Kind und kann von Ihnen ab 01. März 2022 angemietet werden.
    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns! Nehmen Sie dazu bitte Kontakt auf mit Herr Burkhard Kliem 0361 65 39 423, mobil 0172 36 26 121 oder erfurt@immo-freundlich.de Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank. Viele weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immo-freundlich.de/erfurt
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2022
    • Haustiere erlaubt: nein
    • Wohnung in einem Hochhaus: nein
  • Balkon,
    optional Übernahme der Einbauküche vom Vormieter,
    Bad mit Badewanne,
    Kelleranteil,

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Badewanne
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 26.07.2029
    • Energieverbrauchskennwert: 132 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Baujahr (Energieausweis): 1905
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.07.2019
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    132,00 kWh/(m²·a)
    A+
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  • Diese sehr charmante Wohnung befindet sich in der Brühler Straße, hier profitieren Sie von kurzen Wegen in die historische Altstadt und einem sehr guten Anschluss an das Straßenbahnnetz.

    • Lage/Gebiet: Wohngebiet
    • Kaltmiete: 690 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 170 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 2.070 €

Dein Kontakt bei uns

Burkhard Kliem
Burkhard Kliem Immobilien