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*** GESCHÄFTSHAUS IN AURICH WALLE MIT SCHAUFENSTERFRONTEN! VIELSEITIG NUTZBAR!

26607 Aurich, Deutschland
158.000 €

FF 1454 MEE 30 (1/1388)
1964
250 m²
  • Hier haben Sie die Möglichkeit, ihr Existenzvorhaben zu vervollständigen.
    Dieses Geschäftshaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen diverse Möglichkeiten für diverse Geschäftszweige wie z.B.:
    – Versicherungsbüro
    – Dekoladen
    – Speditions- und Lagerbüro
    – Solarium
    – Maklerbüro
    – Therapie Praxis
    – Beratungscenter u.v.w.
    Das Gebäude wurde im Jahre 1964 errichtet, steht auf einem ca. 230 qm großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 250 qm, die sich auf zwei Ebenen wie folgt aufteilen:
    Im Erdgeschoss befinden sich:
    – ein Verkaufsraum
    – ein Büroraum
    – eine Teeküche
    – ein Abstellraum
    – ein Heizungsraum
    – ein WC
    – und ein Flur
    Im Obergeschoss verfügen Sie über
    – einen weiteren Verkaufsraum
    – zwei Lagerflächen
    alle Räume in diesem Objekt sind individuell Nutzbar und somit für diverse Geschäftszweige geeignet. Die großen Schaufenster bietet zudem sehr viel Werbefläche für Ihre Unternehmung. PKW Stellplätze befinden sich vor dem Objekt.
    Beheizt werden die Geschäftsräume über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2014.
  • Flächen

    • Lagerfläche: 200 m²
    • Bürofläche: 250 m²
    • Gesamtfläche: 250 m²
    • Beheizbare Fläche: 250 m²
    • Etagen: 2
    • Räume veränderbar: ja
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 4
    • Fensterfront: 90 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1964
    • Zustand: gepflegt
    • Alter: Neubau
    • Bauweise: Massiv

    Sonstiges

    Das Objekt kann für einen Kaufpreis von nur Euro 158.000,– Ihr neues Firmendomizil sein und steht Ihnen Sofort zur Verfügung.
    Die Vermittlungsprovision beträgt 5,80 % incl. 16% MwSt. nach notarieller Beurkundung und ist zahlbar durch den Käufer.
    Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Holger Freerks
    Telefon: 04950 – 98 766 46
    Die Objektanbieter Nummer lautet: FF 1454 MEE
    Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
    BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK! Weitere attraktive Objekte unter www.immo-freundlich.de
    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
    • Art der Ausstattung: Standard
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Gäste-WC
    • Räume veränderbar
    • Teeküche
    • Zulieferung
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung im beliebten Ort Aurich Walle.

    Aufgrund der Lage, verfügen Sie hier über eine sehr gute Infrastruktur und sind für Ihre Kunden sehr gut zu erreichen.

    • Kaufpreis: 158.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Courtage: 5,80% inkl. 16% MwSt. zahlbar durch den Käufer
    • MwSt.-Satz: 16 %

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Holger Freerks
Edzardstraße 18, 26835 Hesel