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GERÄUMIGE 3 ZIMMERWOHNUNG ! Erfurt - Andreasvorstadt, mit schöner Einbauküche

99089 Erfurt, Deutschland
780 €

1-600-168
1904
84 m²
3
  • Es freut uns sehr, Ihnen eine gepflegte und gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines repräsentativen Jugendstielhauses zur Miete anbieten zu können. Ideal geeignet für eine Familie oder WG.
    Eine moderne Einbauküche ist eingebaut und im Mietpreis inklusive! Ihre neue Wohnoase teilt sich in 3 Wohnräume, eine große Diele, Küche mit Fenster und Badezimmer mit Badewanne auf.
    Gelangen Sie zunächst in die Diele der Wohnung, welche genügend Platz für eine Garderobe bietet. Über die Diele gelangen Sie auch in alle weiteren Räumlichkeiten.
    Alle Wohnräume präsentieren sich durch große Fenster mit einem freundlichen Auftritt, der warme Laminatboden und die freundliche Wandgestaltung runden die Wohnung mit einem gemütlichen Ambiente ab. Das Wohnzimmer überzeugt durch ansprechende Rundbogenfenster.
    Die Küche bietet Platz für einen großzügigen Essbereich. Hier können Sie nach Herzenslust kulinarische Köstlichkeiten für sich und Ihre Liebsten zaubern.
    Richten Sie auch im Schlafzimmer Ihre persönliche Ruheoase ein. Der große Kleiderschrank findet einen Platz. Der Boden ist ebenfalls mit warmem Laminat ausgestattet. Ein weiteres Zimmer kann individuell als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.
    Das Tageslichtbad ist mit einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Lassen Sie sich nicht nur an kalten Tagen ein heißes Vollbad ein und genießen Sie einen entspannten Feierabend. Für die tägliche Körperpflege lässt sich die Badewanne zur geräumigen Dusche umfunktionieren.
    Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, einen Kellerraum gibt es nicht zur Wohnung, Ihre Fahrräder können im abgeschlossenen Innenhof abgestellt werden, eine SAT Anlage bringt Ihnen zahlreiche TV Programme ins Haus. Die TV Zugangsgebühren sind in den Nebenkosten enthalten. Haustiere sind nicht erwünscht.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 84 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 0

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1904
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv

    Sonstiges

    Diese schöne Wohnung können Sie ab 01.02.2021 anmieten. Mindestanmietzeit 2 Jahre.
    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns! Nehmen Sie dazu bitte Kontakt auf mit Herr Burkhard Kliem 0361 65 39 423, mobil 0172 36 26 121
    oder erfurt@immo-freundlich.de
    Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2021
    • Haustiere erlaubt: nein
    • Wohnung in einem Hochhaus: nein
  • Einbauküche,
    Bad mit Badewanne, und Duschabtrennung
    Rollläden,
    Sat Anlage,

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Laminat
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Kabel/Sat-TV
    • Rollläden
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 01.04.2025
    • Energieverbrauchskennwert: 120 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1904
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.04.2015
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    120,00 kWh/(m²·a)
    A+
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  • Diese Wohnung befindet Ecke Schlüterstraße in die Pfeiffersgasse hinein. In der Nähe liegt der wunderschöne Park Venedig. Die historische Innenstadt erreichen Sie per Fuß in ca. 8 min ( Fischmarkt ), alle Attraktionen liegen ihnen somit vor den Füßen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte etc. finden Sie zur Genüge im Umfeld. Die Uni und Fachhochschulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

    • Lage/Gebiet: Wohngebiet
    • Kaltmiete: 780 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 195 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 1.560 €

Dein Kontakt bei uns

Burkhard Kliem
Burkhard Kliem Immobilien