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FRÜHLING AUF IHREM SONNEN-BALKON! Attraktive 3-Zi.-Wohnung in Erfurt Süd

99096 Erfurt, Deutschland
550 €

71665
1902
68 m²
3
  • Diese im Hochparterre gelegene 3 Zimmerwohnung mit Balkon wird Sie begeistern und ist ideal für eine solvente Einzelperson oder ein nettes junges Paar mit oder ohne Kind.
    Alle Räume erreichen Sie über eine Diele.
    Ihr praktisch geschnittenes Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen reichlich Platz, um Ihre diversen Möbel bequem einrichten zu können. Sie haben ausreichend Platz für Ihre Couchgarnitur und sogar größere Schränke. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und bietet Platz für ein Doppelbett, Schrank und Kommode. Begehen Sie auch den Balkon über das Schlafzimmer. Richten Sie sich hier eine gemütliche Sitzgruppe ein und sichern Sie sich einen entspannten Feierabend an der frischen Luft.
    In Ihrer neuen Küche können Sie sich eine moderne Einbauküche einbauen, zaubern Sie für sich und Ihre Liebsten kulinarische Leckerbissen, Platz für einen kleinen Essbereich ist ebenfalls vorhanden.
    Ein weiteres kleines Zimmer können Sie individuell nach Ihren Wünschen nutzen.
    Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und natürlich WC ausgestattet.
    Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Haustierhaltung ist nach Vereinbarung möglich, Hundehaltung allerdings nicht erwünscht. Der grüne Innenhof kann von allen Mietern genutzt werden.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 68 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 0
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1902
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Für 550,–Euro Kaltmiete zuzüglich 140,–Euro Nebenkostenvorauszahlung können Sie diese schöne Wohnung ab April anmieten. Die Eigentümer bekommen 1.100 Euro Kaution zur Mietsicherheit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns! Nehmen Sie dazu bitte Kontakt auf mit Herr Burkhard Kliem 0361 65 39 423, mobil 0172 36 26 121 oder erfurt@immo-freundlich.de Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank. Viele weitere Miet- und Kaufangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immo-freundlich.de/erfurt
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2021
    • Wohnung in einem Hochhaus: nein
  • Balkon
    Bad mit Badewanne
    Grüner Innenhof
    Kelleranteil

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Laminat
    • Badausstattung: Badewanne
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 26.07.2029
    • Energieverbrauchskennwert: 123 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1902
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.07.2019
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    123,00 kWh/(m²·a)
    A+
    A
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  • Ihre neue Wohnung liegt in der beliebten Löbervorstadt, in der Semmelweisstraße, die historische Altstadt erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten, Öffentliche Verkehrsmittel und den Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls in kurzer Zeit. Der Stadtpark lädt zum Relaxen oder Laufen ein.

    • Lage/Gebiet: Wohngebiet
    • Kaltmiete: 550 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 1.100 €

Dein Kontakt bei uns

Burkhard Kliem
Burkhard Kliem Immobilien