*FAMILIENFREUNDLICH MIT ALTBAFLAIR, 4-Zi. Whg. 1 ET, KR-Hüls, Bonhoeffer Str.*
- Ideal für eine nette Familie oder ein sympathisches Paar. Ihre neue, schön helle und geräumige ca. 80 m² große, 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 4-Familienhaus in stadtnaher ruhiger Lage von Krefeld-Hüls befindet sich in der 1. Etage.
Flächen
- Wohnfläche: 80 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Diese Wohnung, ist ideal für eine Familie mit Kindern oder ein Pärchen mit größerem Platzanspruch und kann ab dem 01.08.2022 für eine Kaltmiete von Euro 600,– Ihr neues Zuhause sein. Die Nebenkosten betragen Euro 140,– (2 Personen, jede weitere Person + Euro 70,– ) zzgl. Heizung, vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen. 3 Kaltmieten Kaution = 1.800 Euro, zu entrichten als Barkaution bei Wohnungsübergabe.
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Bitte nutzen Sie für Ihren Besichtigungswunsch möglichst das E-Mail-Kontaktformular, da wir im Kundenauftrag unterwegs und daher telefonisch nicht immer sofort erreichbar sind!
++ Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ulrich Gaulke
Ihr fairer & freundlicher Partner
Telefon: 02151-966949
Mobil: 0171-1447696
krefeld@immo-freundlich.de
www.immo-freundlich.de/krefeld-umgebung
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Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: FF10809KR
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++ STRESS-FREI UND SICHER VERKAUFEN ++ Möchten Sie eine Immobilie verkaufen – Wohnimmobilie, Gewerbeimmobilie, Anlageobjekt? Kontaktieren Sie uns. Diskret und individuell auf Ihre Situation angepasst werden wir für Sie erfolgreich tätig. Oder haben Sie Informationen über eine fremde Immobilienverkaufsabsicht? Geben Sie uns diesen Tipp, damit ich hierzu unseren professionellen Service mit vielen Vorteilen anbieten kann – Sie erhalten so einfach eine lukrative Prämie.
Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de- Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2022
Sie verfügen über ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer eine Küche und ein Bad.
Ihr neues Wohn-Esszimmer wird Sie begeistern. Hier können Sie Ihren individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen. Das Wohn- und Esszimmer ist mit durch einen Durchgang verbunden. Die großen Fenster sorgen für genügend Lichteinfall.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz Ihr Mobiliar bequem zu stellen. Die Fenster sorgen für herrlichen Lichteinfall und Frischluftzufuhr.
Die beiden Kinderzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz um die Spielwiese für Ihre Kleinen einzurichten. Ein Zimmer wird vom Wohnzimmer aus erreicht und ist das Durchgangszimmer für das zweite Kinderzimmer.
Die neue Küche bietet ausreichend Platz für eine 1-2 zeilige Kücheneinrichtung. Das Zwischenfenster zum Bad sorgt für genügend Licht und für gute Belüftungs-Möglichkeiten. Der Fliesenspiegel ist in dunklen Fliesen gestaltet.
Ihr Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und dem WC ausgestattet. Nehmen Sie hier nach langen Arbeitstagen ein ausgedehntes Bad. Das Fenster sorgt für genügend Tageslichteinfall.
Wohnzimmer, Esszimmer, Schafzimmer und Bad sind mit hellem Laminat in Holzoptik ausgestattet. Die Kinderzimmer sind mit Teppich ausgelegt. Für die Küche wurde Laminat in Buchenoptik verwendet.
Beheizt wird Ihre neue Wohnung durch eine Gaszentralheizung, das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Sie verfügen über einen Keller, der genügend Stauraum für Ihre diversen Haushaltsutensilien bietet. Ein Kabel Anschluss, separat anzumelden, verspricht gemütliche Fernsehabende.
Die Haltung von Hunden und Katzen ist vermieterseits nach Absprache gestattet. Kleintierhaltung wie z. B. Zierfische oder Ziervögel etc. sind generell erlaubt.
- Badausstattung: Badewanne
Sie wohnen hier auf der Bonhoeffer Straße in Krefeld Hüls von den Einheimische auch mit Stolz „Beverly Hüls“ genannt. Naherholungsmöglichkeiten, um z.B. zu Joggen, Spazieren zu gehen oder Rad zu fahren, finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre im nahe gelegenen Hülser Bruch oder am Hülser Berg. Zum Ortskern, mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, benötigen Sie nur etwa 2-3 Fahrminuten. Supermärkte, Discounter und Getränkemärkte sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie ebenfalls in direkter Nähe. Die Autobahn A57 ist nur ca. 10Minuten entfernt.
- Lage/Gebiet: Stadtteil
- Kaltmiete: 600 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 1800
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: krefeld-umgebung@immo-freundlich.de
- Mobil: +49 171 1447696
- Telefon (Zentrale): +49 2151 966949