ETW INVESTMENT IN ERFURT! 7 Eigentumswohnungen im Paket
- Wir bieten Ihnen mit unserem Angebot den Erwerb von 7 Eigentumswohnungen mit denen Sie als Investor einen guten Sachwert in Erfurt erwerben können!
Zum Verkauf stehen in einem gepflegtem Mehrfamilienwohnhaus jeweils 7 Eigentumswohnungen mit knapp 50 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über insgesamt 9 ETW und bildet eine eigenständige WEG, es wurde ca. 1998 fertiggestellt.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, jeder Wohnung ist ein PKW Außenstellplatz zugeteilt, teilweise als Carport. Zu jeder Wohnung gibt es ein Abstellraum im UG.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 907 m² und ist gepflegt.
Alle 7 Wohnungen sind vermietet. Der Miteigentumsanteil am Objekt beträgt 636/1.000.
Dieses Immobilieninserat soll Ihnen lediglich eine erste Information mit den wichtigsten Eckdaten liefern. Sollten Sie ernsthaftes Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf, gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei schriftlicher Übermittlung Ihrer vollständigen Kontakt-/ Adressdaten inklusive Telefonnummer schnellstmöglich beantworten können.
Selbstverständlich ist eine Objektbesichtigung, Bereitstellung Objektunterlagen und Beratung bei weiterem Interesse möglich. Flächen
- Wohnfläche: 343,08 m²
- Zimmer insgesamt: 14
- Stellplätze: 8
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1998
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Diese 7 ETW können Sie im Paket inkl. PKW Stellplätze für 1.050.000,– Euro erwerben, unsere Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und muss vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an uns bezahlt werden.
Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns! Nehmen Sie dazu bitte Kontakt mit Herrn Kliem auf.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Haftungsausschluß: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Größenangaben etc. vom Verkäufer oder Dritten stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.- zurzeit vermietet: ja
- Denkmalschutz: nein
Erdgeschoß We 1 mit ca. 49,84 m², Terrasse, PKW Stellplatz, Keller
Erdgeschoß We 2 mit ca. 49,84 m², Terrasse, PKW Stellplatz, Keller
Erdgeschoß We 3 mit ca. 47,46 m², Terrasse, PKW Stellplatz, Keller
1.Obergeschoß We 4 mit ca. 49,84 m², Balkon, PKW Stellplatz, Keller
1.Obergeschoß We 5 mit ca. 49,84 m², Balkon, PKW Stellplatz, Keller
1.Obergeschoß We 6 mit ca. 47,46 m², Balkon, PKW Stellplatz, Keller
Dachgeschoß We 7 mit ca. 48,80 m², Balkon, PKW Stellplatz, Keller- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 17.12.2035
- Energieverbrauchskennwert: 110 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1998
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.12.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes110,00 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250Die Immobilie liegt in einer sehr angenehmen, gepflegten Wohnlage in Erfurt Urbich. Bushaltestellen sind fußläufig schnell erreichbar und bringen Sie in wenigen Minuten in die historische Altstadt oder ans Urbicher Kreuz mit Straßenbahnanschluß. Die umliegende Natur bietet beste Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren. Die Autobahnen A4 und A71 sind über die Ostumfahrung schnell erreichbar.
- Lage/Gebiet: Wohngebiet
- Kaufpreis: 1.050.000 €
- Käuferprovision: 3,57% inkl.MwSt
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: erfurt@immo-freundlich.de
- Telefon: 0361 65 39 423
- Mobil: 0172 36 26 121
- Fax: 0361 65 39 505
- Weitere Informationen: http://www.immo-freundlich.de/erfurt