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ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Charmante 3 Zimmerwohnung in Erfurt Süd

99099 Erfurt, Deutschland
736 €

64989
1908
92 m²
3
  • Ideal für eine nette kleine Familie oder ein sympathisches, solventes Paar. Ihre neue, schön helle und sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1908 in stadtnaher Lage von Erfurt Süd befindet sich im 2.Obergeschoß. Das großzügige, helle Wohnzimmer dieser ca. 92 m² – Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre individuellen Einrichtungswünsche zu verwirklichen und ganz bequem Ihre Couchgarnitur und eine Essecke zu stellen. Die großen Fenster sorgen hier für einen wunderschönen Lichteinfall. Die freundliche und großzügig geschnittene Küche bietet Platz für eine große Einbauküche. Ein Fenster sorgt für viel Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten, Platz für einen Essbereich ist ebenfalls vorhanden. Ihr Badezimmer ist hell und modern gestaltet, eine Badewanne lädt Sie zum entspannen ein, nehmen Sie nach einem stressigen Arbeitstag ein Vollbad, zusätzlich steht Ihnen eine große separate Dusche zur Verfügung. Auch hier sorgt ein Fenster für gute Belüftungsmöglichkeit. 2 Schlafzimmer können Sie individuell nach Ihren Vorstellungen einrichten. Ihre TV Programme kommen via SAT Anlage zu Ihnen, das Treppenhaus wird durch eine Firma gereinigt, Fahrräder können im geschlossenen Innenhof abgestellt werden. Einen Gemeinschaftsgarten können alle Mieter gemeinsam nutzen. Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 92 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1908
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Für 736,–Euro Kaltmiete zuzüglich 185,–Euro Nebenkostenvorauszahlung können Sie diese Wohnung ab sofort anmieten. Die Eigentümer bekommen 2 Kaltmieten Kaution zur Mietsicherheit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns! Nehmen Sie dazu bitte Kontakt auf mit Herr Burkhard Kliem 0361 65 39 423, mobil 0172 36 26 121 oder erfurt@immo-freundlich.de Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank. Viele weitere Angebote an Wohnungen und Häusern finden Sie auf unserer Homepage www.immo-freundlich.de/erfurt
    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort möglich
    • Haustiere erlaubt: nein
    • Denkmalschutz: nein
    • Wohnung in einem Hochhaus: nein
  • Erstbezug nach Sanierung

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Gartennutzung
    • Kabel/Sat-TV
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 08.01.2029
    • Energieverbrauchskennwert: 106 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Baujahr (Energieausweis): 1908
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.01.2019
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    106,00 kWh/(m²·a)
    A+
    A
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  • Die Wohnung liegt am Nonnenrain, Ecke Clara Zetkin Straße in Erfurt Daberstedt, die Erfurter Altstadt erreichen Sie zu Fuß in etwa 5 Minuten, alles was Sie benötigen finden Sie im unmittelbaren Umfeld. Im etwa 200 Meter entfernten Stadtpark können Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder einfach in der Natur relaxen.

    • Lage/Gebiet: Wohngebiet
    • Kaltmiete: 736 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 185 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 1.472 €

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Burkhard Kliem
Immobilien Fair & Freundlich NL Erfurt