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Zu Vermieten

ENTSPANNT LEBEN! Schöne 2 Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse

99195 Nöda, Deutschland
399 €

66463
1996
57 m²
2
  • Lebensfreude, Eleganz und Wohnstil in einem modernen Ambiente. Jetzt haben Sie Ihr neues Nest gefunden! Es gibt viele gute Gründe für Sie, sich in dieses moderne Schmuckkästchen zu verlieben – das besondere Profil, die großzügige Raumaufteilung, Ihr Badezimmer mit Dusche, Ihre attraktive Sonnen-Terrasse mit Blick ins Grüne oder die ruhige und wunderschöne Umgebung mit ihrem hohem Freizeitwert – welcher Grund könnte es für Sie sein?! Diese interessante Wohnoase müssen Sie sich einfach ansehen. Ihre neue Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 57m² und liegt im Erdgeschoß eines im Jahre 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Treten Sie ein in Ihren geräumigen Wohnbereich, der durch seine offen gestaltete Bauweise einen Wohntraum wahr werden lässt. Er wird sicherlich Ihr neuer Lebens-Mittelpunkt in ihrem Schmuckkästchen sein. Hier genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung. Das große Wohnzimmer bietet Ihnen sehr gute Stellmöglichkeiten für Ihre Wohnlandschaft, hier passt nahezu jede Einrichtung, die helle und große Fensterfront sorgt für prima Licht und Belüftung. Von hier gelangen Sie auf Ihre Sonnenterrasse, die Sie mit einer Essgruppe und auch Liegestühlen gestalten können. In die Küche passt eine schöne Einbauküche, hier können Sie kulinarische Leckerbissen für sich und Ihre Liebsten zubereiten. Ihr innenliegendes Badezimmer ist modern gestaltet. In der Dusche können Sie sich erfrischen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr praktisch aufgeteilt und bietet Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank und Kommoden, Rollläden sorgen für beste Verdunkelungsmöglichkeiten. Ein weiterer Zugang zur Terrasse steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.
    Eine Gemeinschafts-Waschküche im Untergeschoß mit separaten Anschlüssen für Ihre Waschmaschine steht Ihnen zur Verfügung. Ein PKW können Sie auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker (unten) abstellen. Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 57 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 0
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Doppelgarage
    • Duplex-Stellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1996
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Diese Wohnung können Sie ab sofort für 399 Euro Kaltmiete, 42 Euro PKW Stellplatz und 120 Euro Nebenkosten anmieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns! Nehmen Sie dazu bitte Kontakt auf mit Herr Burkhard Kliem 0361 65 39 423, mobil 0172 36 26 121 oder erfurt@immo-freundlich.de Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank. Viele weitere Immobilienangebote auf unserer Homepage www.immo-freundlich.de/erfurt
    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort möglich
    • Haustiere erlaubt: nein
    • Wohnung in einem Hochhaus: nein
  • angenehme Raumaufteilung
    eigene Terrasse
    Bad mit Dusche
    Rollläden
    Tiefgaragen Stellplatz im Duplex (unten)
    Kellerraum
    Waschmaschinenraum
    Fahrradraum

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
    • Badausstattung: Dusche
    • Fahrradraum
    • Kabel/Sat-TV
    • Rollläden
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 06.12.2027
    • Energieverbrauchskennwert: 81 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 1996
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.12.2017
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    81,00 kWh/(m²·a)
    A+
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  • Sie wohnen hier in einer sehr angenehmen Grünlage im beliebten Nöda, direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Erfurt.

    Naherholungsmöglichkeiten zum Joggen, Spazieren gehen oder Rad fahren, finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Erfurter Seen liegen nur wenige Kilometer entfernt. Das Strandbad Stotternheim lädt in der warmen Jahreszeit zu einem erfrischenden Bad ein.

    Genießen Sie die herrliche Umgebung und genießen Sie das wunderbare Leben.

    Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Geschäfte finden Sie im Globus Einkaufszentrum in Mittelhausen.

    Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Die Autobahnen A 71 mit dem Erfurter Ring und die A 4 sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.

    • Lage/Gebiet: Wohngebiet
    • Kaltmiete: 399 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 798 €
    • Stellplatzmiete (Duplex): 42 €

Dein Kontakt bei uns

Burkhard Kliem
Immobilien Fair & Freundlich NL Erfurt