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Zu Vermieten

* CYTYNAH WOHNEN AM FRIEDRICHSPLATZ! 3-ZI Whg., 1ET in KR-Mitte *

47798 Krefeld, Deutschland
420 €

120824769#0vY9i1
1957
59 m²
3
  • Ihre neue und ansprechend geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 13-Parteien-Haus in der ersten Etage. Sie verfügen über ca. 59 m² Wohnfläche. Zu Ihrer Wohnung gehören ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche und ein Bad.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 59 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 4
    • Etage: 1
    • WG-geeignet: ja

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1957
    • Zustand: gepflegt
    • Alter: Neubau

    Sonstiges

    Dieses gepflegte 3-Zimmer Wohnung ist ideal für ein nette Familie oder eine Einzelperson und kann ab sofort für eine Kaltmiete von nur Euro 420,– + ca. Euro 190,– Nebenkosten (2 Pers.) Ihr neues Zuhause sein. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und sind mit dem örtlichen Anbieter direkt abzurechnen. Der letzte Mieter hat ca. Euro 70,– an monatlichem Abschlag für Heiz- und Warmwasserkosten gezahlt. Die Kaution von 3 Kaltmieten, Euro 1.260,– , ist als Barkaution bei Wohnungsübergabe zu entrichten. Die Wohnung wird unrenoviert, wie gezeigt, an den neuen Mieter rübergeben
    ++ Haben Sie Interesse?! Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Bitte nutzen Sie für Ihren Besichtigungswunsch möglichst das E-Mail-Kontaktformular, da wir im Kundenauftrag unterwegs und daher telefonisch nicht immer sofort erreichbar sind! ++ Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ulrich Gaulke
    Ihr fairer und freundlicher Partner
    Telefon: 02151-966949
    Mobil: 0171-1447696
    Email: krefeld-umgebung@immo-freundlich.de
    www.immo-freundlich.de/krefeld-umgebung
    Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
    BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK! Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: FF10764KR
    Bitte beachten: Wir weisen darauf hin, dass die genannten Informationen zum Objekt unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die genannten Objektangaben sind wir auf Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Behörden, etc. angewiesen. Diese Objektangaben sind nicht zwangsläufig durch uns überprüfbar. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben können wir nicht übernehmen. Es obliegt unseren Klienten, die Objektangaben zu überprüfen.
    ++ STRESS-FREI UND SICHER VERKAUFEN ++ Möchten Sie eine Immobilie verkaufen – Wohnimmobilie, Gewerbeimmobilie, Anlageobjekt? Kontaktieren Sie uns. Diskret und individuell auf Ihre Situation angepasst werden wir für Sie erfolgreich tätig. Oder haben Sie Informationen über eine fremde Immobilienverkaufsabsicht? Geben Sie uns diesen Tipp, damit ich hierzu unseren professionellen Service mit vielen Vorteilen anbieten kann – Sie erhalten so einfach eine lukrative Prämie.
    Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • Denkmalschutz: nein
  • Ihr attraktives Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Möbel bequem einrichten zu können. Sie können hier Ihren Vorstellungen und Ideen bei der Einrichtung freien Lauf lassen. Die großzügigen Fenster sorgen für einen herrlichen Tageslichteinfall.

    Das Schlafzimmer ist geräumig genug Ihr Mobiliar bequem zu stellen. Die Fenstertür sorgt für viel Tageslicht und bietet Ihnen einen schönen Blick auf den Friedrichsplatz.

    Die wohnfreundliche, helle Küche bietet genügend Platz für eine 1-2 zeilige Kücheneinrichtung und eine Essecke. Verwöhnen Sie hier Ihre Lieben oder gute Freunde mit Ihren Kochkünsten. Zur Wandgestaltung wurden weiße Fliesen verwendet. Das große Fenster sorgt für viel Tageslicht.

    Das Badezimmer ist modern in weiß gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Für Ihre Waschmaschine stehen Ihnen hier separate Anschlüsse zur Verfügung.

    Das Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer rundet dieses Angebot ab. Das große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht.

    In den Wohnbereichen und in der Küche wurde dunkles PVC-Laminat in Holzoptik ausgelegt.
    Der Boden im Bad ist in weiß gefliest.

    Beheizt wird Ihr 3-Zimmer Wohnung durch eine Gasetagenheizung die auch für das Warmwasser sorgt. Sie verfügen über einen Keller, der genügend Stauraum für Ihre diversen Haushaltsutensilien bietet.

    Tierhaltung (Hund oder Katze) ist Ihnen vermieterseits nach Absprache gestattet. Kleintierhaltung wie z. B. Zierfische oder Ziervögel etc. sind generell erlaubt.

    • Heizungsart: Etagenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: PVC
    • WG-geeignet
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 30.06.2028
    • Endenergiebedarf: 119,40 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1957
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.07.2018
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    119,40 kWh/(m²·a)
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    >250
     
  • Sie wohnen hier auf dem Nordwall direkt im Herzen von Krefeld. Naherholungsmöglichkeiten, um z. B. zu Joggen, Spazieren zu gehen oder Rad zu fahren, finden Sie nur wenige Minuten entfernt im Krefelder Stadtwald. Die nahe Umgebung bietet Ihnen alles was man sich in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen wünscht. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A57 gegeben.

    • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
    • Kaltmiete: 420 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 190 €
    • monatl. Heizkosten: 70 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
    • Kaution: 1.260,00 €

Dein Kontakt bei uns

Ulrich Gaulke
Winnertzweg 21, 47803 Krefeld
  • Telefon (Zentrale): +49 2151 966949